現(xiàn)在很多人都很關(guān)心個(gè)人貸款的額度，那么個(gè)人貸款的額度是多少呢？貸款額度怎么算？

　　個(gè)人貸款額度有很多種。首先，讓我們談?wù)劦盅嘿J款。現(xiàn)在房地產(chǎn)貸款是非常常見的貸款?，F(xiàn)在，第一套房70%的個(gè)人貸款和第二套房60%的個(gè)人貸款都可以獲得。個(gè)人無抵押貸款額度與個(gè)人信用有關(guān)，額度一般是個(gè)人月收入的15倍左右。對于抵押貸款，個(gè)人貸款的金額會(huì)更高，約為權(quán)威評估部門評估的抵押物價(jià)格的70%。

　　當(dāng)然，個(gè)人貸款的金額仍然受到許多因素的影響。在確定貸款金額的條件中，個(gè)人條件與財(cái)產(chǎn)狀況有很大關(guān)系。因此，建議大家平時(shí)養(yǎng)成良好的個(gè)人習(xí)慣。例如，當(dāng)申請抵押貸款時(shí)，資質(zhì)好的個(gè)人資質(zhì)將遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于資質(zhì)差的個(gè)人資質(zhì)。讓我們詳細(xì)談?wù)動(dòng)绊憘€(gè)人貸款金額的條件。

　　首先，申請人的資質(zhì)越好，貸款金額越高。貸款機(jī)構(gòu)普遍認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)客戶包括公務(wù)員、教師和財(cái)富500強(qiáng)企業(yè)的員工。

　　第二，申請人的信用記錄越好，貸款額越高。一般來說，如果有不良記錄，可以申請貸款，但貸款金額會(huì)大大減少。

　　第三，申請人的年齡太小太老，所以貸款金額不會(huì)太高。一般來說，申請人30-40歲左右的很容易申請到高額貸款，因?yàn)檫@個(gè)年齡的人在各方面都有穩(wěn)定的工作收入，而且他們名下通常會(huì)有房地產(chǎn)。

　　如果是申請按揭貸款，貸款金額也將由抵押因素決定，如房地產(chǎn)按揭貸款。如果房屋面積大，地段好，評估金額就會(huì)高，可用貸款金額也會(huì)相應(yīng)的高。

　　個(gè)人貸款額度計(jì)算公式

　　個(gè)人住房公積金貸款金額：按不高于貸款申請人(含配偶)還款能力的系數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為：貸款申請人夫妻雙方每月繳納的住房公積金工資收入之和*12個(gè)月*35%*公積金貸款年限。

　　個(gè)人信用貸款額度：個(gè)人信用貸款，俗稱無抵押無擔(dān)保貸款，根據(jù)你的信用狀況和收入情況進(jìn)行調(diào)整，一般貸款額度在幾千元到幾十萬元甚至幾百萬元之間。

　　個(gè)人汽車貸款金額：如果所購車輛為自用車輛，貸款金額不得超過所購車輛價(jià)格的80%；如果所購車輛為商用車，貸款金額不得超過所購車輛價(jià)格的70%；如果所購車輛為二手車，貸款金額不得超過貸款申請人所購車輛價(jià)格的60%。