現(xiàn)如今房?jī)r(jià)高昂，這導(dǎo)致大家買房基本上都是貸款去買，貸款的話自然是找利息低的貸了，而相較于商業(yè)貸，公積金貸款顯然更加便宜。之前已經(jīng)為大家講解了住房公積金怎么繳納，個(gè)人住房公積金貸款流程是什么呢？個(gè)人怎么用公積金貸款呢？下面贏家財(cái)富網(wǎng)小編就帶大家具體了解一下。

　　個(gè)人住房公積金貸款流程是什么？具體如下：

　　一、具體流程：

　　與商業(yè)貸款相比，公積金貸款雖然便宜的多，利息也低得多，但過(guò)程也麻煩的多。一般需要初審、復(fù)審兩次審查，除此之外還需要面簽。具體流程如下：

　　1）市屬：

　　資質(zhì)審核、房屋核驗(yàn)→網(wǎng)簽→評(píng)估→面簽→初審→簽借款合同→繳稅→過(guò)戶→放款→拿房本

　　2）國(guó)管：

　　資質(zhì)審核、房屋核驗(yàn)→評(píng)估→網(wǎng)簽→面簽（初審、簽借款合同 ）→繳稅→過(guò)戶→放款→拿房本

二、個(gè)人住房公積金貸款所需材料：

1、新房使用公積金貸款的材料：

　　(1)借款人和參貸人(共同付款人和保證人)的居民身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、共同還款承諾書；

　　(2)婚姻狀況證明(已婚者提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況下由單位或派出所出具)；

　　(3)合法的商品房購(gòu)買合同或協(xié)議；

　　(4)借款人及其所在單位提供的個(gè)人信用證明；

　　(5)借款人已交付不少于購(gòu)房款30%的有效憑證；

　　(6)有效的擔(dān)保證書；

　　(7)住房公積金貸款的房地產(chǎn)必須是開(kāi)發(fā)商與受托人銀行，簽署的房地產(chǎn)，借款人可以通過(guò)抵押銀行辦理貸款手續(xù)。

　　2、二手房使用公積金貸款的材料：

　　二手房由所購(gòu)房屋擔(dān)保，在提供上述信息的基礎(chǔ)上，必須補(bǔ)充以下信息：

　　(1)賣方身份證和戶口簿復(fù)印件；

　　(2)房地產(chǎn)許可證原件及復(fù)印件；

　　(3)經(jīng)公積金管理部門認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；

　　(4)公積金管理部門認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；

　　(5)抵押登記由區(qū)級(jí)以上房地產(chǎn)交易部門辦理。

　　另外，二手房公積金貸款可以在委托的銀行辦理。

　　以上就是個(gè)人住房公積金貸款流程以及所需要準(zhǔn)備的資料了，如果覺(jué)得有用，記得收藏哦~