現(xiàn)如今，貸款買房可以說是一件非常普通也非常普遍的事情，畢竟房價(jià)那么貴，畢竟窮人那么多，不貸款怎么買得起房子呢！那么買房辦理銀行貸款需要什么手續(xù)呢？需要滿足哪些條件呢？下面贏家財(cái)富網(wǎng)小編就帶大家來具體了解一下！

　　買房辦理銀行貸款需要什么手續(xù)？

　　1、首先要去銀行了解情況。必須要符合在銀行貸款購房條件后，才可以憑相關(guān)資料申請個(gè)人住房貸款。

　　2、然后接受銀行的審查并確定貸款金額。

　　3、接下來，你可以處理貸款合同，銀行將處理保險(xiǎn)。辦理抵押登記和產(chǎn)權(quán)公證。

　　4、等待所有手續(xù)齊全之后，銀行就會發(fā)放貸款了，然后大家需要每月還款，等貸款全部還清之后注銷登記。

　　銀行確認(rèn)買方符合抵押貸款條件，并履行了《樓宇按揭抵押貸款合同》中約定的義務(wù)。辦理相關(guān)手續(xù)后，貸款一次性劃入開發(fā)商在銀行開設(shè)的銀行賬戶，作為購房人購房款階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

　　銀行貸款需要滿足哪些條件？

　　1、借款人有效身份證明原件及復(fù)印件(借款人在其中必須符合18-65歲的基本條件)；當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸葑C明；借款人還款能力證明。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人的納稅申報(bào)表和保險(xiǎn)單等。

　　2、借款人取得質(zhì)押和抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單和權(quán)屬證明，以及所有人和財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押和抵押的書面文件；保證人同意提供保證的書面文件及借款人獲得保證金額所需的保證人的資信證明材料(如為信用貸款則不需要)。

　　3、經(jīng)社會認(rèn)可的評估部門出具的抵押物評估報(bào)告(抵押貸款需要此材料，其他不需要)；銀行不同的銀行和不同的貸款產(chǎn)品要求的其他文件和資料有不同的要求。建議有需要的用戶可以直接致電銀行客服或信貸經(jīng)理。

　　以上就是關(guān)于銀行貸款的相關(guān)內(nèi)容了，現(xiàn)在大家知道銀行貸款需要什么手續(xù)，需要滿足哪些條件了嗎？最后提醒大家，貸款一定要先確定好銀行貸款基準(zhǔn)利率，別弄貴了都不知道！