房貸可以提前還清嗎？對于很多人來說，房貸即個人房屋抵押貸款是一種住房貸款壓力，所以很多人都不愿意承擔每月還貸款。因此，一旦房奴有錢，他們就會考慮提前還清抵押貸款。那么房貸可以提前還清嗎？讓我們來看一下：

　　一、首先，答案是肯定的，抵押貸款是可以提前還清。那目前，提前償還抵押貸款的方式有兩種：

　　1.提前付清

　　什么是提前全額付清？所謂提前全部還清，是指借款人一次性還清所有的貸款。這種還款方式需要到當?shù)胤抗芫洲k理抵押注銷手續(xù)，并按照房管局的要求提供相關材料。還款后，你就不會受抵押貸款的困擾，房子的產(chǎn)權就完全屬于你了。

　　2.先償還部分貸款

　　先行償還部分貸款有兩種方式：一是在每月還款額固定的情況下縮短還款周期；二是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的優(yōu)點是可以降低利息，而第二種方法的優(yōu)點是可以減少月還款額，減輕月還款額壓力。

　　二、其次，一些提前償還抵押貸款的銀行人可能需要支付違約賠償金，那怎樣提前償還抵押貸款才是最劃算的呢。一共有三點，讓我們看一下：

　　1.目前，主要的還款方式是等額本息和等額本金。在其中，按月等額本息還款法的本金比例逐月增加，而利息比例逐月減少。如果相等的本金和利息的償還已經(jīng)達到中期，提前償還貸款是不劃算的。

　　2.等額本金是將貸款額總額平分成本金，還款利息按剩余本金計算。當平均資本償還期超過1/3時，實際上借款人已經(jīng)支付了一半的利息。如果你選擇提前還貸，你仍然會支付更多的本金，這不能有效地節(jié)省利息支出，提前還貸也不劃算。

　　3.因此，想提前還貸的買家可以考慮他們的還款階段。如果還款時間不長，選擇提前還款可以有效節(jié)省利息支出；如果大部分利息已在中后期償還，則不適合提前償還貸款。

　　上述就是關于房貸能否提前還清的相關知識了，通過這篇文章，大家應該清楚知道提前償還抵押貸款的一些內(nèi)容了。更多資訊請關注贏家財富網(wǎng)。