深圳公積金貸款條件你知道嗎?對(duì)于所需要的材料要提前準(zhǔn)備好，避免影響貸款進(jìn)度。

　　深圳公積金貸款條件：

　　1.申請(qǐng)人及參與計(jì)算公積金貸款可貸金額的共同申請(qǐng)人，在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳納住房公積金在申請(qǐng)?jiān)路萸?個(gè)月，屬于正常繳存狀態(tài)(封存、凍結(jié)、關(guān)閉的賬戶為非正常繳存狀態(tài))。

　　注：本市和其他地方的公積金繳存時(shí)間可以一起計(jì)算~

　　2.申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好

　　3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人家庭，在本市未發(fā)生公積金貸款或已還清公積金貸款的，包括夫妻雙方及未成年子女;

　　4.申請(qǐng)人已按要求支付購(gòu)房首付款;

　　5.申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

　　6.貸款辦理期間如有政策調(diào)整，以受理公積金中心公積金貸款時(shí)間為準(zhǔn)，遵循“新老新”原則。但國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定;

　　7.符合管委會(huì)公積金規(guī)定的其他條件

　　公積金貸款期限：

　　處理的時(shí)間限制和成本

　　處理時(shí)限：5~10個(gè)工作日

　　受銀行受理委托審查：5個(gè)工作日內(nèi)

　　公積金中心審批：5個(gè)工作日內(nèi)

　　手續(xù)費(fèi)：不收費(fèi)

　　材料要求：

　　1.住房公積金貸款申請(qǐng)表

　　本表由公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)生成，無需由申請(qǐng)人填寫。

　　2.有效身份證件

　　檢查原件，銀行掃描或復(fù)制它

　　3.結(jié)婚證書

　　結(jié)婚證或離婚證，廣東省，戶籍提供原件復(fù)印件，廣東省，以外戶籍需要原件，銀行復(fù)印或掃描存檔

　　4.購(gòu)買合同或認(rèn)購(gòu)書

　　檢查原件。房地產(chǎn)信息系統(tǒng)簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，如購(gòu)買新建商品房或保障房，等，在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)尚未簽訂，可提供認(rèn)購(gòu)函提前核準(zhǔn)。

　　5.還款賬戶(委托銀行借記卡或存折)

　　檢查原件并收到復(fù)印件

　　6.購(gòu)房首付款證明

　　檢查原件，包括首付款收據(jù)和開發(fā)商出具的銀行轉(zhuǎn)讓文件

　　7.未成年人身份證

　　請(qǐng)檢查原件，并與銀行一起掃描或復(fù)印。這些材料只能在業(yè)主未成年時(shí)提供

　　9.代理公證書

　　銷售合同由代理人簽署或者共同申請(qǐng)人委托他人辦理貸款手續(xù)的，

　　10.代理人身份證

　　銷售合同由代理人簽署的，提供復(fù)印件;如共同申請(qǐng)人委托他人辦理貸款手續(xù)，需核對(duì)原件銀行掃描或復(fù)印備案);公司授權(quán)代理的，復(fù)印件應(yīng)加蓋公司公章。

　　公積金貸款的金額是多少?

　　公積金貸款金額為計(jì)算可貸金額的公積金賬戶余額的14倍，并須符合下列條件：

　　(1)貸款本息(按等額本息)每月還款總額不超過申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%，參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)可累計(jì);

　　(2)職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房公積金貸款最高限額為50萬元;申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人共同申請(qǐng)，共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房公積金貸款最高限額為90萬元。

　　申請(qǐng)公積金貸款如何計(jì)算住房單元數(shù)?

　　申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，以申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人名下房產(chǎn)單元數(shù)最多的家庭為基數(shù)計(jì)算房產(chǎn)單元數(shù);家庭成員包括夫妻和未成年子女。

　　公積金貸款金額不足以支付剩余房?jī)r(jià)怎么辦?

　　當(dāng)公積金的可貸金額不足以支付購(gòu)買住房的費(fèi)用時(shí)，貸款人可以向受托的銀行，銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款，這種貸款只是以組合貸款的形式。申請(qǐng)組合貸款時(shí)，申請(qǐng)人不僅要符合申請(qǐng)條件，還要符合委托銀行商業(yè)貸款條件，公積金貸款申請(qǐng)人必須與商業(yè)貸款申請(qǐng)人一致。

　　公積金貸款首付比例是多少?

　　住房公積金貸款購(gòu)買的第一套普通自住住房，首付比例為20%。擁有一套住房且已結(jié)清住房公積金貸款的家庭，申請(qǐng)住房公積金貸款再次購(gòu)買普通自住住房改善居住條件的，首付比例為30%。

　　深圳公積金貸款條件及其相關(guān)內(nèi)容已經(jīng)介紹完畢，希望對(duì)有關(guān)人員有幫助，之前小編介紹過其他城市的公積金貸款，可以看看大連公積金貸款額度等文章。