每個人都有自己的理想和目標。有很多人想去北京，也有很多人可以留在北京。每個人都靠自己的力量生活。說到北京，北京的房價是有目共睹的。但是就算房價那么高，還是有很多人買的。北京二手房過戶怎么進行，北京二手房轉讓流程有哪些？下面就和小編一起來看一下。

　　1.二手房買賣雙方應協(xié)商合同的相關條款。經營者登錄存量房屋(二手房)網上簽約系統(tǒng)，從公布的房屋信息中選擇要交易的房屋，網上填寫買賣合同相關內容，填寫《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成后，買賣雙方自行設置合同查詢密碼，運營商在線提交。

　　2.買賣雙方與房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同作為《存量房買賣合同》的附件提交至系統(tǒng)。提交合同后，操作員從系統(tǒng)在線打印《存量房買賣合同》、《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。

　　3.合同提交后，可以在網上打印《轉移登記申請表》。當事人簽字蓋章后，可以持申請表等相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續(xù)。

　　北京二手房過戶怎么進行？

　　1、弄清產權最重要。即仔細考察房屋產權的完整性和可靠性。買方的第一步是要求賣方提供產權證明、身份證明、資質證明等文件。

　　2、應向有關房產管理部門核對產權來源和產權記錄，包括業(yè)主、檔案號、登記日期、成交價格等。第三步，檢查房子是否有債務負擔。另外，購房者需要知道自己是否有房產證。

　　3.注意產權證上的業(yè)主和賣家是否是同一個人。

　　當我們跟隨小編在北京轉讓二手房的過程時，在學習了如何在北京，轉讓二手房的知識后，我們清楚地知道在北京，購買二手房真的很棒，因為北京的二手房價格相對較高，所以購買它們非常好。如果你能順利的生活在其中，你會真的很開心。希望以上對小編的介紹能對大家有所幫助。

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