房貸提前還款違約金多不多？房貸提前還款各不同銀行違約金。大多數(shù)銀行人在償還貸款一年后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。有些銀行可以隨時(shí)提前償還貸款。提前還貸時(shí)，要注意貸款銀行的還款時(shí)間：一般房貸的貸款期限在10年以上。個(gè)人住房貸款調(diào)整  在這個(gè)周期中，銀行利率調(diào)整是不可避免的。如果是在降息通道，盡早調(diào)整顯然更劃算；無(wú)論是提前還貸還是按合同約定還貸，都必須在貸款還清后注銷抵押登記。一些銀行按揭違約金如下：

　　1.工商銀行：如果提前一年償還貸款，將收取提前還款金額的5%；一年后提前還款的，不收取違約金。

　　2.招商銀行：如果貸款提前償還不到一年，將收取相對(duì)于實(shí)際償還額至少三個(gè)月的利息；如果一年后提前還款，將按實(shí)際還款金額的至少一個(gè)月收取利息。

　　3.農(nóng)業(yè)銀行：貸款提前還款不滿一年的，按照本金*月利率的計(jì)算公式收取；一年后提前還款的，不收取違約金。

　　4.中國(guó)銀行：如果提前一年償還貸款，最高罰款不超過(guò)六個(gè)月；一年后提前還款的，不收取違約金。

　　5.建設(shè)銀行：如果提前一年償還貸款，將收取提前還款金額的3%；1-2年后提前還款將收取2%；從兩年到三年的提前還款將收取1%的費(fèi)用；

　　抵押，也叫住房抵押。抵押是指購(gòu)房者向銀行，提交的住房抵押貸款申請(qǐng)，以及必須按照身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書(shū)等法律文件提交的證明文件。通過(guò)審查后，銀行承諾向購(gòu)房者發(fā)放貸款。

　　根據(jù)買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人簽訂的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證。銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)將貸款資金直接劃入賣方在銀行的賬戶。

　　房貸提前還款違約金多不多？不算多，但是雖然你提前還款了，依然存在著違約，要給銀行付一定的違約金。