房子70年后怎么補償，由于近幾年的房價越來越貴，大家對于房子的產(chǎn)權(quán)問題越來越擔(dān)憂，上百萬買的房子產(chǎn)權(quán)到期后該怎么辦，這是很多人在看完樓盤后心中產(chǎn)生的疑惑，那么房子的產(chǎn)權(quán)是什么意思，買房后70年房子歸誰。

　　房子的產(chǎn)權(quán)

　　房屋產(chǎn)權(quán)一般是指財產(chǎn)所有權(quán)，是法律表達(dá)的一種經(jīng)濟所有權(quán)形式。是指所有者對自己的財產(chǎn)和不動產(chǎn)有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。比如房屋所有權(quán)歸業(yè)主所有就意味著業(yè)主可以居住，可以買賣，可以出租，可以轉(zhuǎn)讓，可以贈與財產(chǎn)。

　　買房70年后房子歸誰

　　1.首先給大家解釋一下70年的產(chǎn)權(quán)是什么？70年的產(chǎn)權(quán)是因為開發(fā)商只買了70年的國有土地使用權(quán)。也就是說70年后土地依然歸國家所有，但這并不意味著房子不屬于你。

　　2.因為房子是你的私有財產(chǎn)你有永久使用權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，居民的產(chǎn)權(quán)到期后會自動續(xù)保，所以你不用擔(dān)心自己的住房問題，只需支付一定費用續(xù)保即可，而不必重新辦理相關(guān)證件。

　　3.《物權(quán)法》第149條規(guī)定住宅建設(shè)用地使用年限屆滿可自動續(xù)期。土地上的房屋等不動產(chǎn)有約定的按照約定辦理；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。從上面可以看出，房子到期可以續(xù)租。房屋使用權(quán)必須歸個人所有，但土地所有權(quán)屬于國家。

　　4.那么我該付多少錢呢？70年產(chǎn)權(quán)到期后要繳納一定的金額，但在繳納金額時要根據(jù)具體情況進(jìn)行繳納，具體產(chǎn)權(quán)到期后的產(chǎn)權(quán)續(xù)展，沒有明確規(guī)定要繳納多少錢。

　　5.所以已經(jīng)買房的朋友不用擔(dān)心70年后的問題。到時候他們會依法自動續(xù)約。雖然沒有規(guī)定要支付資金，但我相信不會太高。即使土地因為某些原因被國家拆遷，國家也會給一些補償不會讓你遭受損失。

　　拆遷補償費有多少？

　　(1)房屋補償費(房屋重置費)，補償房子擁有人的損失根據(jù)被拆除房屋的結(jié)構(gòu)與這就分類，按每平方單價計算

　　(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋居民臨時居住或自求臨時居住的不便，根據(jù)臨時居住條件分檔按被拆遷房屋居民人口每月補助。

　　(3)獎勵補償費用于鼓勵被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償費標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律政策確定。

　　關(guān)于房子70年后怎么補償就介紹到這里想要了解更多相關(guān)的可以看下之前的文章房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)