說到未來房價可以分為三種觀點：1。無房的人期待房價下跌，下跌后去抄底；2.有房的人期待房價上漲；3.與我無關(guān)的。但未來房價走勢如何？事實上各種政策都暗示，房價不可能大幅波動，所以期待房價飆升的人可以醒醒了。

　　過去十年，買房可以說是萬無一失。無論在哪里買，都可以賺錢?；緵]有損失。只是多賺少賺的問題。但從現(xiàn)在開始，買房就跟炒股一樣，會有賠錢的風險。買房不再是必須做的投資方式。

　　就老百姓而言，他們都希望房價下跌，但由于經(jīng)濟的支撐，有關(guān)部門不可能讓房價大幅下跌。馬云曾經(jīng)說過“未來的房價像洋蔥一樣便宜”，這意味著現(xiàn)在的房價太高了，所以購房者不要盲目追求高價格，保持理性，未來的房價會更便宜。但今年疫情期間，各大地產(chǎn)公司很快就打折了。很多房地產(chǎn)公司都受不了。他們習慣了只漲不跌的房地產(chǎn)市場。但從目前樓市政策來看，未來五年房價變化不大，主要是穩(wěn)定房價。

　　目前還很難判斷2020年房價的總體趨勢，但是，房價繼續(xù)飆升的可能性并不是很高。即便如此，它們?nèi)詫⑹艿降胤秸叩目刂?，這真正體現(xiàn)了“一城一策”的政策要求和“房無投機”的取向。2020年該不該買房？專家認為，未來3-5年將是中國房地產(chǎn)的長期休眠期。房地產(chǎn)會在理性轉(zhuǎn)型中發(fā)展，這主要表現(xiàn)在房價的穩(wěn)定和房屋資質(zhì)的合理配置，這是大家最關(guān)心的。從兩位專家的發(fā)言中，不難看出，其實專家們對房價的預(yù)期并不是很樂觀，相信房價會長期處于穩(wěn)定的發(fā)展狀態(tài)。

　　回到剛才的話題，未來房價走勢如何？相信未來的房價一定是要認真差異化的，就像三年前買深圳和買惠州的差價，買北京和買燕郊的差價一樣，一線和強勢二線城市的房價會繼續(xù)上漲，但是三四線城市的房價甚至會橫盤下跌，甚至未來的一些縣城。

　　為什么？事實上，上一輪三四線城市房價上漲的主要原因是棚改，集中， 往城鎮(zhèn)，農(nóng)村人口城市化。目前城鎮(zhèn)化比例很高，尤其是農(nóng)村來的朋友，應(yīng)該深受觸動，村里不買城鎮(zhèn)房子的家庭比例很小。也就是說，目前三四線城市的房子大部分已經(jīng)買了，未來三四線城市對房子的需求不會很大。還有一個原因：三四線城市收入普遍不高，購買力不夠！

　　綜上所述，一個城市或一個地區(qū)是否有投資價值，主要取決于這兩個方面，第一是當?shù)胤课莸墓┣箨P(guān)系，第二是當?shù)氐馁徺I力，兩者缺一不可。小編還寫了建行住房貸款的相關(guān)文章，感興趣可以了解下。