房貸利息抵稅在2018年下發(fā)了相關(guān)的辦法，但是到現(xiàn)在為止好像還有不少人對這個辦法不是很了解，今天我們就一起來了解一下房貸利息抵稅相關(guān)的一些問題吧。首先我們先一起大致了解一下房貸利息抵稅的大致意義，在大致了解了什么是房貸利息抵稅以后我們在一起看看應(yīng)該怎么操作有什么申請條件。

　　所謂房貸利息稅抵扣，一般是指在征收個人所得稅時，將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前抵扣，抵扣的收入要繳納個人所得稅。

　　如果要享受住房貸款利息的專項扣除，首先要確定買房申請貸款時是否享受第一套住房貸款政策，這是確定房子是否屬于第一套房的重要條件。符合條件的，可由專項，申請每月扣收貸款利息1000元，納稅人及其配偶可同意選擇由一方扣收。

　　該扣款只能在貸款利息實際發(fā)生的當(dāng)年享受，最長期限不超過240個月，第一套住房貸款利息扣款只能享受一次。也就是說，如果第一筆房貸還清了，就不能再享受這個扣除了。此外，納稅人不能在一個納稅年度內(nèi)同時享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

　　2018年12月22日，《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)下發(fā)，對子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息、房租、供養(yǎng)養(yǎng)老人、專項大病醫(yī)療附加抵扣等情況進(jìn)行了詳細(xì)說明。

　　大家一定要關(guān)注其中住房貸款利息的抵扣接下來，根據(jù)《辦法》的規(guī)定和銀行，的信貸業(yè)務(wù)，為大家編制一份切實可行的策略，希望能幫助大家全面了解這次改革的分紅政策。讓我們看看！

　　房貸利息抵稅專項住房貸款利息附加扣除條件有哪些：

　　1.必須是第一套房，按揭買的，才能抵扣。

　　2.您只能享受第一套住房貸款利息扣除

　　3.以家庭為單位，一個納稅年度只扣除夫妻一方，一個納稅年度不改變扣除方式。

　　4.夫妻雙方婚前購房發(fā)生的首套住房貸款，可選擇作為婚后在其中的一套住房，由購房人按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除。也可以各扣50%。扣款方式一年內(nèi)不能更改。

　　接下來我們來一起解讀一下房貸利息抵稅條件吧，第一套房的含義是指個人或家庭發(fā)生的第一套住房貸款的利息費用，可用于在還款期內(nèi)抵扣個稅。那么下列情況不符合扣除住房貸款利息稅的條件：

　　(1)夫妻一套房全款付清，二套房正在還貸，所以住房貸款的利息不能抵扣稅款

　　(2)男方婚前買了第一套房，正在還貸，而女方婚前買了第一套房，也在還貸，所以婚后這兩個人只能享受一套第一套房住房利息抵扣。比如你選擇從男方2019年稅前工資中扣除住房貸款利息，2019年不允許改變扣除方式。2020年，扣款方可以重新選擇。

　　那么房貸利息抵稅可以去哪里申報呢？房貸利息抵稅可以直接去地稅局，或者下載一個個人所得稅app，直接在app里申報扣稅。

　　那么看完這篇文章以后想必大家也對房貸利息抵稅有所了解了吧，那么大家具備申請資格么？如果具備就快去申請吧，而且今年首套房利率也下調(diào)了，綜合起來簡直賺翻了呀！