今天看到有人在資訊南京保障房四大片區(qū)哪個(gè)好的問(wèn)題，而且我還發(fā)現(xiàn)好像有不少朋友都不知道保障房和公租房的區(qū)別在哪。那么今天我們就來(lái)針對(duì)這些問(wèn)題做一些分享吧。

　　其實(shí)南京保障房有岱山、方上、華鋼、丁家莊四個(gè)保障房區(qū)，在岱山、上房、華崗、丁家莊這四個(gè)保障房區(qū)，近幾年涌現(xiàn)出造型典雅大方、戶型緊湊實(shí)用的保障房住宅。其中到處都是大型綠色植物、景觀庭院和休閑廣場(chǎng)，因此四個(gè)保障區(qū)的環(huán)境其實(shí)都很好。

　　南京保障房四大片區(qū)建于2010年，并于2012年開始成形。它由四個(gè)部分組成：岱山， 上坊， 花崗和丁家莊在保障房的四個(gè)主要地區(qū)有338所房子。2012年12月，四區(qū)大部分商業(yè)配套設(shè)施已開工建設(shè)，垃圾場(chǎng)、公廁等公共配套設(shè)施將于2013年4月底前全部建成交付。自2012年12月20日起，第一批保障性住房開始選配。

　　南京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)已在四大區(qū)確認(rèn)了17693套安置房、12364套經(jīng)濟(jì)適用房和5059套產(chǎn)權(quán)調(diào)換房。截至目前，四大區(qū)已同意出售3.5萬(wàn)臺(tái)保障房，并從資金收回40億元

　　2012年12月20日，丁家莊地區(qū)發(fā)展兩條主要道路通車；花崗地區(qū)已啟動(dòng)八個(gè)明確項(xiàng)目，計(jì)劃于2013年初至6月完成；上坊地區(qū)八條市政工程道路系統(tǒng)全部企業(yè)開工建設(shè)，永勝路，其中已竣工；岱山地區(qū)15條市政管理道路的基本經(jīng)濟(jì)建設(shè)中國(guó)已經(jīng)可以完成。

　　"我們正在調(diào)整并開通更多通往四大區(qū)的公交線路。"據(jù)市交通局的陳雷，局長(zhǎng)說(shuō)，未來(lái)四大區(qū)將有13條公交線路，其中的5條將通往丁家莊。公交車站的建設(shè)正在加快。根據(jù)計(jì)劃，丁家莊汽車站將于2013年3月底建成交付，上坊和花崗汽車站將于2013年4月底建成交付，岱山汽車站將于2013年7月底建成交付。

　　在配套教育方面，四區(qū)規(guī)劃的1所高中、5所初中、9所小學(xué)和16所幼兒園大部分已開工建設(shè)。“一所初中、四所小學(xué)、三所幼兒園教育處于社會(huì)主體進(jìn)行建設(shè)發(fā)展階段，三所幼兒園、一所初中學(xué)生處于一個(gè)主體封頂階段，一所幼兒園教師基本建成，兩所幼兒園已竣工驗(yàn)收。南京市教育局官員表示，上述四個(gè)地區(qū)的十二所中小學(xué)和幼兒園將于2013年9月1日正式開學(xué)。

　　那么在介紹完南京保障房四大片區(qū)以后，我們?cè)賮?lái)看看保障房和公租房的區(qū)別有哪些吧。

　　首先，應(yīng)用程序?qū)ο蟛煌?/p>

　　保障房的申請(qǐng)對(duì)象是城鎮(zhèn)低收入住房問(wèn)題困難學(xué)生家庭，而公租房的申請(qǐng)研究對(duì)象可以不受地域和戶籍制度限制。

　　第二，收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同

　　主城區(qū)申請(qǐng)社會(huì)保障房的收入進(jìn)行限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為家庭教育人均月收入水平低于450元；申請(qǐng)國(guó)家公共汽車租賃住房的收入限額管理標(biāo)準(zhǔn)為單身個(gè)人月收入低于2000元，家庭月收入低于3000元。

　　第三，支付的租金不同

　　保障性公寓的月租在0.80-1.20元/套左右。公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)企業(yè)貸款利息、維修費(fèi)等因素進(jìn)行確定，不超過(guò)同類地段、同等產(chǎn)品質(zhì)量以及房屋租金的60%，并動(dòng)態(tài)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

　　公共租賃住房申請(qǐng)條件：

　　申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定的工作和收入來(lái)源，有支付房租的能力，符合政府規(guī)定的收入限制，人均住房建筑面積低于13m的住房困難家庭無(wú)住房，大專院校和職業(yè)學(xué)校畢業(yè)后就業(yè)，外地來(lái)主城區(qū)工作的農(nóng)民工和無(wú)房工人。但是，直系親屬在主城區(qū)具有住房援助能力。

　　而申請(qǐng)保障房，應(yīng)具備以下條件：(1)申請(qǐng)家庭，其所有家庭成員應(yīng)具有本市戶籍。家庭社會(huì)成員戶籍因就學(xué)或者服兵役遷出本市的，在就學(xué)或者服兵役期間視為一個(gè)具有本市戶籍；單身居民企業(yè)申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)更加具有本市戶籍；(二)申請(qǐng)受理日前連續(xù)兩年家庭教育人均年收入或單身居民年收入不得超過(guò)本市規(guī)定的購(gòu)買商品經(jīng)濟(jì)制度適用住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；(三)家庭共同財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民提供個(gè)人生命財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)本市規(guī)定的購(gòu)買市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)法律適用住房的財(cái)產(chǎn)限額；(四)家庭內(nèi)部成員或單身居民在本市及中國(guó)沒(méi)有其他國(guó)家地區(qū)無(wú)任何形式的住宅項(xiàng)目建設(shè)生態(tài)用地或自有住房；(五)家庭主要成員或單身居民在申請(qǐng)受理；前三年內(nèi)未在本市及全國(guó)其他一些地區(qū)技術(shù)轉(zhuǎn)讓住宅工程建設(shè)規(guī)劃用地或自有住房的；(六)家庭組織成員或單身居民未在本市及全國(guó)其他民族地區(qū)政府購(gòu)買行為具有重要保障服務(wù)性質(zhì)或其他各種優(yōu)惠政策的住房的，但家庭成員的子女單獨(dú)組建家庭或達(dá)到管理規(guī)定年齡基本條件后申請(qǐng)購(gòu)買美國(guó)經(jīng)濟(jì)關(guān)系適用住房的除外；(七)市政府規(guī)定的其他條件。單身居民可以申請(qǐng)進(jìn)行購(gòu)買社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展適用住房，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。

　　那么看到這里大家就知道了保障房是針對(duì)家庭單位的，但是公租房的限制就小得多了。

　　那么今天的南京保障房就說(shuō)到這里了，關(guān)于保障房怎么申請(qǐng)上面我們也一并提到了，請(qǐng)大家仔細(xì)看看哦。如果有人要申請(qǐng)保障房的話要提前到相關(guān)部門咨詢，并提前準(zhǔn)備好相應(yīng)材料以免白跑一趟。