很多人買房，尤其是二手房交易的時候，會選擇中介進行交易，房屋貸款中介憑借超強的服務意識也發(fā)展的越來越大，那么房屋貸款中介應該怎么選？下面我們來詳細了解。

　　1、一般貸款中介公司或助貸機構(gòu)都有自己的辦公場所，一般都是面對面的，邀請客戶到公司面對面，然后根據(jù)客戶的資質(zhì)匹配合適的貸款方案，簽訂合同。類似于通過房屋中介買房，可能會有一定比例的服務費。但與房屋中介不同的是，一般正規(guī)中介是一種后收費機制，即在簽訂合同時，可以只象征性收取少量定金，一般不超過500，這是一種謹慎的選擇。收取押金是為了避免客戶后悔。畢竟公司為了給客戶設計一個對接渠道，付出了大量的時間和精力。結(jié)果客戶最后不做了，押金可以作為一定的補償。一些客戶毀約了還給公司打電話，要求退還押金，這有點不合理。中介公司將在客戶成功批準付款后，與客戶結(jié)清原合同規(guī)定的服務費，這里注意所有押金過高或者超出合同范圍的費用都要有所警惕。

　　2、對于正規(guī)中介機構(gòu)和助貸公司設計的貸款方案，對接的貸款渠道是正規(guī)的銀行或有貸款資格的金融機構(gòu)。除非客戶的資質(zhì)不能滿足正常的挪用要求，否則在征得客戶同意的情況下，將選擇其他借貸渠道。信用信息較好的客戶，會選擇更多的渠道，降低利息。信用信息差的客戶，如網(wǎng)貸多、信用數(shù)據(jù)亂的客戶，會選擇較少的渠道，中介一般會比較謹慎，拒絕合作。所以，如果客戶在征信方面沒有太多問題，就看中介給出的貸款方案是否合理，對接借貸渠道是否正規(guī)，月息和月供是否在自己的還款能力范圍內(nèi)，是否存在其他隱性支出或隱性支出，是否在自己的心理預期之內(nèi)；

　　3、無論是信用還是抵押，都有相應的流程節(jié)點和處理時間。信用可以在1-3個工作日內(nèi)發(fā)放。如果快的話馬上就可以審批，房貸一般需要20個工作日左右。如果房子選擇質(zhì)押，一般會縮短到1-3個工作日。正規(guī)的貸款中介會及時告訴客戶辦理進度。如果處理周期超過上述范圍或合同簽訂后，反饋處理節(jié)點無人跟進，這種中介就要提高警惕了。

　　選擇房屋貸款中介的理由：

　　1、如果不了解貸款市場，隨便找個貸款機構(gòu)申請貸款。如果不匹配，結(jié)果要么被拒，要么貸款金額很低。相反，貸款中介對貸款市場有更專業(yè)的了解，可以為借款人提供有價值的建議，為借款人找到合適的貸款產(chǎn)品。

　　2、要申請的話不能馬上申請貸款，尤其是銀行貸款，對借款人的審核有嚴格的要求，包括貸款用途、申請?zhí)顖?、材料準備等。如果借款人不了解貸款機構(gòu)的審核標準和進口條件，老老實實填寫申請并提交材料，可能不會通過。

　　3、貸款也需要掌握一定的技能。就貸款的使用而言，銀行通常對貸款的使用有嚴格的限制，一旦不符合銀行的要求，就會被拒絕。如果不熟悉貸款流程，自己申請，會發(fā)現(xiàn)各種麻煩。比如材料不一致，需要反復提交。來回跑要花很多時間和精力。如果有貸款中介，情況可能會有很大改善。

　　4、首先貸款中介了解貸款所需的材料和辦理手續(xù)，所以借款人一次性準備，材料一次性提交，省去了來回跑補材料的需要；其次，貸款中介機構(gòu)與銀行等貸款機構(gòu)的關(guān)系已經(jīng)到位，他們可以督促銀行等貸款機構(gòu)優(yōu)先考慮你的貸款，從而大大提高貸款效率。

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