現(xiàn)在，房價是中國居民的痛點。就算被房價虐了幾千遍，想買套房的心依舊不變。面對高房價，想買套房，申請個人住房貸款是最受歡迎的方式。那么重慶房屋貸款的條件是什么呢？

　　重慶房屋貸款申請的條件有哪些？重慶貸款如何辦理呢？

　　首先，如果要申請房貸，必須提交申請材料：

　　1.借款人的有效身份證和戶口簿；

　　2. 婚姻狀況證明，未婚者需提供未婚證明，離婚者需出具法院民事調解書或離婚證(注明離婚后未再婚)；

　　3. 結婚時需要提供配偶的有效身份證、戶口簿、結婚證；

　　4. 借款人的收入證明(當?shù)毓べY收入證明或連續(xù)半年納稅證明)；

　　5. 房產證；

　　6. 自擔保人(需提供身份證、戶口本、結婚證等)貸款買房，借款人需要知道不是所有房產都可以抵押。

　　根據(jù)相關法律法規(guī)，以下六類財產不得抵押：

　　1. 用于教育、醫(yī)療、市政等公益事業(yè)的財產；

　　2. 列入文物保護的建筑物和其他具有重要紀念意義的建筑物；

　　3. 依法被查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產；

　　4. 通過腐敗公告列入拆遷范圍的財產；

　　5. 必須是有爭議的財產；

　　6.侵占其他不得抵押的財產。

　　現(xiàn)在我們很多人都注意到了第一套房和第二套房的區(qū)別?，F(xiàn)在重慶首套房貸的基準利率還是不一樣的。它不僅與地方法規(guī)有關，還與國家法規(guī)密切相關。今天小編給大家講講重慶首套房貸基準利率，重慶首套房貸利率打折嗎？

　　重慶房屋貸款的基準利率是多少？

　　1.第一套房是指申請人的首次購房，第一套基準利率是指央行現(xiàn)在發(fā)布的基準利率，基準利率為5年以上，年利率為6.8%。銀行有權在此基礎上增加或減少?，F(xiàn)在，銀分大多數(shù)申請人的首次購房貸款都有適當?shù)南抡{。具體下調可以咨詢銀行。

　　2.國家規(guī)定基準利率，每個銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率的基礎上上升或下降。利率水平由貸款人在銀行，的貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策和個人信用決定，上限為同期基準利率的四倍。

　　3.目前第一套房一般適用基準利率，五年以上為5.15%，根據(jù)不同情況有一定的3%-5%的優(yōu)惠。二套房或商鋪貸款基準利率上調10%，五年以上為5.15%*1.1=5.665%。

　　重慶首套房貸利率打折嗎？

　　1.首套住房貸款利率上調至基準利率的1.05倍。貸款人要想盡快放款，就需要積極將利率提高到基準利率的1.1倍。在全國一些城市，銀行首套住房貸款的利率不僅告別了“貼現(xiàn)”，還在基準利率的基礎上上漲了5%-30%，有些城市甚至有上漲50%的銀行。

　　中國十多個城市的上海，杭州和銀行其他地區(qū)相繼上調了首套住房貸款的利率，從30%的貼現(xiàn)率和8.5%的貼現(xiàn)率上調至基準利率，現(xiàn)在還在繼續(xù)上調5%-30%。

　　以上主要告訴我們重慶房屋貸款申請的條件有哪些，首套房在房貸基準利率上會打折嗎？，相信現(xiàn)在對重慶房屋貸款已經(jīng)有了一定的了解。這里是最新股票資訊更不停的贏家財富網(wǎng)，想知道更多的精彩資訊，可以收藏加關注哦~