近些年來雖然人們總是說房地產(chǎn)市場不太景氣，但是房價仍然還在不斷的上漲中，暫時沒有下降。而最近，養(yǎng)老房產(chǎn)的興起，又成為了人們向往的住所之一。

　　一、養(yǎng)老房產(chǎn)住著舒適的原因

　　首先，雙橋恭和家園是北京市，第一個養(yǎng)老設(shè)施共享產(chǎn)權(quán)試點項目，也是中國第一個家園養(yǎng)老項目。它確定了企業(yè)和消費者按5%和95%分配50年產(chǎn)權(quán)，購房者持有公寓95%產(chǎn)權(quán)的模式。與養(yǎng)老的居家模式相比，老年人將更加自由和獨立地生活，并在心中產(chǎn)生歸屬感。所以雖然不是普通的房子，但是產(chǎn)權(quán)很大；這不是一家養(yǎng)老醫(yī)院，但它擁有養(yǎng)老，的服務(wù)，多年來解決了社會家庭的養(yǎng)老問題。

　　其次，有24小時養(yǎng)老服務(wù)，雙橋恭和之家有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，包括全科、中醫(yī)、康復(fù)、輸液室、藥房等科室，公共服務(wù)空間2000平方米，包括棋牌室、工藝品制作、字畫閱讀、家庭廚房、多功能廳等。在整個園區(qū)內(nèi)，養(yǎng)老護理、醫(yī)療康復(fù)、娛樂和餐飲管理的公共空間占項目總面積的40%，可為老年人提供長期居住、營養(yǎng)膳食、醫(yī)療保健、居家服務(wù)、持續(xù)護理和康健娛樂等65項基本服務(wù)。

　　第三，可以享受醫(yī)療保險服務(wù)。目前，樂城養(yǎng)老雙橋恭和家園和二福社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站已成功開通醫(yī)療保險，有效解決了700多名生活老人看病難的問題。

　　二、養(yǎng)老房產(chǎn)有投資價值

　　在我們的思維中，與“房地產(chǎn)”相關(guān)聯(lián)的詞，大多與高投入、高回報有關(guān)。恭和家園等養(yǎng)老房地產(chǎn)也不例外。它不僅是一家由兒童為老人準(zhǔn)備的專業(yè)養(yǎng)老機構(gòu)，也是養(yǎng)老，的高回報投資，尤其是位于黃金的養(yǎng)老房地產(chǎn)供不應(yīng)求。因此，恭和家園吸引了許多有投資眼光的家庭的關(guān)注和青睞。

　　畢竟，對于60歲和70歲以后出生的孩子來說，他們的父母在養(yǎng)老的安置是剛剛需要的，他們正在接近養(yǎng)老的年齡。因此，這樣的房子不僅滿足了養(yǎng)老，父母的需求，也滿足了他們在養(yǎng)老的未來需求。因此，投資這棟房子    不僅會增加價值和保存價值，而且還能滿足養(yǎng)老幾代人的需求

　　三、養(yǎng)老房產(chǎn)的購買條件

　　購買者資格：實行無限購買政策(不計入普通住房購買指數(shù))，符合以下條件即可購買

　　(1)具有北京市戶籍(包括持有有效《北京市工作居住證》的人員)；

　　(2)連續(xù)60個月(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅。

　　居民資格：每戶至少居住一名60歲以上的老人，以確保社區(qū)可用于在養(yǎng)老，居住，并有子女的親屬陪伴。

　　備注：擁有養(yǎng)老公寓共有產(chǎn)權(quán)的居民不影響繼續(xù)購買其他普通商品房的資格；已經(jīng)在京擁有房產(chǎn)的居民仍然有資格購買擁有共同產(chǎn)權(quán)的養(yǎng)老公寓。

　　養(yǎng)老房產(chǎn)的興起，注定會引起房價上的抬高，同時住所的優(yōu)點也是很多的。相信在不久的之后，養(yǎng)老房產(chǎn)還會進一步普及。