承租人是租客嗎？承租人通常是指出租東西的人，也就是我們常說的租客。承租人的租賃對象可以是商品房、住宅、店面、商鋪等。并且需要按照約定（法律合同）向業(yè)主支付一定的報酬。承租人只享有貨物的特定占有和使用權(quán)，需要承擔(dān)一定的義務(wù)。

　　承租人是租客嗎了解之后，租房的注意事項有哪些？

　　租房的注意事項：

　　1、出租屋房東個人情況

　　我們租房的時候，需要詳細(xì)查看房東的個人情況，最好查一下房東的房產(chǎn)證和身份證。如果轉(zhuǎn)租房屋，需要有原租賃合同，并提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，避免租房糾紛；如果是委托出租，我們需要提供委托人的委托書、房產(chǎn)證、身份證或者復(fù)印件。

　　2、謹(jǐn)慎付押金

　　我們租房的時候最好避免交押金，因為租客一旦交了押金，要求可能不包含在合同里，會有很大的變化。如果房東要求押金，押金不能超過房屋月租金的20％。同時，我們最好要一張收據(jù)，檢查一下文件。

　　3、房子的損壞已寫入合同

　　我們租房子的時候，需要仔細(xì)檢查房子里面的物品有沒有損壞。如果是，需要把房屋設(shè)施損壞情況寫進(jìn)合同，防止中介在收房時扣錢。

　　承租人是租客嗎？租房一族避坑指南

　　1、傳統(tǒng)中介

　　選擇委托正規(guī)房產(chǎn)中介租房。選擇服務(wù)專業(yè)、操作規(guī)范、規(guī)模大的中介機(jī)構(gòu)，不僅可以快速解決租房問題，還能有效保護(hù)租戶的利益。大型中介公司有大量可靠的房屋信息，而那些非法的小型中介公司大多利用重復(fù)的虛假房屋信息綁架租房者?？垂ど虪I業(yè)執(zhí)照，房屋經(jīng)紀(jì)人備案證明，經(jīng)紀(jì)人資格證，正規(guī)發(fā)票。如果四項不全，最好不要租。

　　2、在線平臺

　　租房前，在確認(rèn)房東真實身份（如房產(chǎn)證、戶口本、身份證）前，租房者不應(yīng)承諾任何交押金的要求。要正式交付押金，必須以書面形式簽署合法收據(jù)，說明收據(jù)的用途、金額和時間。這一點在租房的時候尤其重要。而且租房者要同時防范所有的照片好看，但是房子的出租價比市場價過低的房子。俗話說一分錢一分貨，天上不會掉餡餅。這種房子就算有，房東低價出租也是有原因的。

　　3、房東

　　付房租或者簽合同都不要著急，詳細(xì)查看房東的產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本原件，查詢周邊的信息。如果房東是二房東，不能出示產(chǎn)權(quán)證，要求他出示轉(zhuǎn)租授權(quán)。

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