一般來說，隨著房貸不斷的增加，很多人對于房貸利息抵個(gè)稅不了解，那今天我們來講一下，關(guān)于貸款的相關(guān)問題。

　　1、如何確定自己的住房貸款是否可以獲得利息抵扣？

　　根據(jù)《辦法》規(guī)定，也就是說納稅人個(gè)人，共同使用的銀行商業(yè)或者是住房公積金，同時(shí)這是在中國為自己或者為了配偶購買房權(quán)的利息費(fèi)用。對于實(shí)際放款的時(shí)候又不一樣了，例如實(shí)際放的貸款利息按照每個(gè)月的1000元的標(biāo)準(zhǔn)扣除，最長扣除期限不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次第一套住房貸款的利息抵扣。無論納稅人是單身還是已婚，只要通過商業(yè)銀行或公積金辦理國內(nèi)住房貸款，且住房貸款適用首套住房貸款利率，則在長達(dá)20年的時(shí)間內(nèi)，每月可稅前扣除1000元。

　　2.如何確定自己的房子是否應(yīng)該實(shí)行首套房貸利率？

　　銀行住房貸款合同將明確說明，這可以查詢和確認(rèn)。

　　3.個(gè)人或家庭擁有一套以上住房，且首套住房已經(jīng)執(zhí)行首套住房貸款利率的，該套住房還可以享受住房貸利息抵個(gè)稅嗎？

　　《辦法》明確指出，享受第一套住房貸款利率的住房貸款可以認(rèn)定為第一套住房貸款，然后享受利息抵扣。因此，即使個(gè)人或家庭有多個(gè)住房單元，只要第一個(gè)住房單元執(zhí)行首套住房貸款利率，就可以照常享受住房貸款利息的扣除。

　　4.此前，關(guān)于首套住房和首套住房貸款的概念，有關(guān)部門并沒有給出明確的標(biāo)準(zhǔn)，即“房屋認(rèn)可”還是“貸款認(rèn)可”？

　　《辦法》明確表示首套住房貸款是指首套住房貸款利率的住房貸款。接受貸款比接受房子容易，更方便更好地落實(shí)減稅免稅政策。

　　5.房貸利息每月從稅金中扣除1000元。這是什么意思？有些不了解情況的人認(rèn)為每個(gè)月1000元可以少還房貸，其實(shí)不然。讓我們舉個(gè)例子：

　　比如你月薪10000元，公積金加各種保險(xiǎn)2000元，最新的個(gè)稅起征點(diǎn)5000元，那么你的應(yīng)納稅所得額是10000-2000-5000=3000元，稅率是3％，你的月租稅是3000 * 3％=90元。

　　那么1000元/月扣除房貸利息后，要交多少稅呢？10000-2000-1000（房貸利息）-5000=2000。應(yīng)稅所得2000元，納稅2000*0.03=60元。最后扣90-60=30，即少繳稅30元。

　　關(guān)于房貸利息抵個(gè)稅，希望能夠解答你的疑惑?？傮w來說，抵扣主要分為已婚和未婚的來算，或者是不同的抵扣來算，只要找到自己的哪一項(xiàng)就很容易了解清楚了哦。