之前有人一直覺得內(nèi)地的房價要比臺北房價貴的多，那么這個說法到底對不對呢？接下來我們就來看一下。

　　臺幣。按今天的匯率，1元人民幣=新臺幣4.5968元。坪。臺灣的一套公寓是6英尺X6英尺=1.818米X1.818米=3.3平方米。

　　房子三室兩廳兩衛(wèi)，總價497萬元(新臺幣2288萬元)，總面積107平方米，單價4.65萬元/平方米。

　　接下來我們簡單介紹一下臺北房價，說下面三點。

　　首先，臺北不是臺灣最大的城市。臺北是臺灣省的省會，也是臺灣最重要的城市。然而，臺北不是臺灣最大的城市。最大的城市是緊挨著它的新北市，臺北有280萬人口，新北市有400萬人口。但實際上，這兩個城市是息息相關(guān)、不可分割的。看下面兩個城市的區(qū)位關(guān)系。臺北地鐵通往新北，主干道相連，基本融為一個超級大都市，還有比喻臺北像個雞蛋，蛋黃是臺北，蛋清是新北市。

　　其次，臺北的人均國內(nèi)生產(chǎn)總值正在壓垮北上廣，但其經(jīng)濟總量僅相當(dāng)于三線城市。臺北人均GDP為196820元，在臺灣排名第一，在mainland  China僅次于深圳(204500元)，全面碾壓北京， 上海和廣州。臺北的經(jīng)濟總量在溫州(5485億元)和紹興(5311億元)之間，排名第36位。

　　第三，臺北的社會福利是可取的。只要是臺灣，戶籍，從幼兒園到初中的學(xué)習(xí)費用都由政府承擔(dān)。大學(xué)畢業(yè)后政府提供租房補貼，政府提供營養(yǎng)補貼和結(jié)婚生子工資。政府會在結(jié)婚買房時保證30年免息存款。關(guān)鍵是所有醫(yī)療都是免費的。臺灣房地產(chǎn)普遍規(guī)范，欺詐少，公攤面積小，基本等于內(nèi)部面積。明星一般住在101附近，所以喜歡臺灣明星的朋友可以來臺北101附近的豪宅。為臺灣付出血淚的貴人住在偏遠的花蓮等地，很少能買得起101房的房子。

　　從上面可以看出，換算成人民幣，最貴的是大安區(qū)，平均每平方米84000元?？偟膩碚f，如上圖所示，臺北的房價是市中心最貴的，均價6萬。

　　那么問題來了，臺北普通人的收入是多少，買得起房嗎？早在2017年第三季度，北京的月平均工資就達到了人民幣9300元(約合新臺幣4.46萬元)，超過了臺北的4.35萬元。mainland  China城鎮(zhèn)職工的工資一直在上漲，支撐了房價；在臺北，許多人的工資近年來沒有增加。我去臺北，時，導(dǎo)游說畢業(yè)生的就業(yè)工資多年來一直在1萬元左右。臺灣的年輕人珍惜這樣的工作機會。工資增長的停滯可能會傳導(dǎo)到房價上，所以臺北房價這幾年變化不大。

　　臺北房貸給年輕人造成的負(fù)擔(dān)房貸的人太多了，臺北GDP的50%左右是房貸貢獻的。綜合來說，臺北房價還是和內(nèi)地差不多的。