作為老百姓日常生活中經(jīng)常打交道的部門，銀行的主要業(yè)務(wù)是吸收存款和發(fā)放貸款。近年來，國家發(fā)展一直在進(jìn)行銀行利率調(diào)整，并逐步放開存款上限。

　　一、那么銀行利率調(diào)整對銀行有什么影響

　　1.銀行利率調(diào)整是由投資需求和儲蓄意愿之間的平衡決定的。投資是對資本的需求，隨著利率的提高而減少；儲蓄是資金的供給，隨著利率的提高而增加。

　　2.馬克思利率決定因素理論：利率管理水平首先取決于企業(yè)社會經(jīng)濟平均利潤率水平，并隨其變化；

　　3.價格水平就是通貨膨脹率。當(dāng)通貨膨脹發(fā)生時，貨幣的購買力下降，貨幣價值下降。國家為了穩(wěn)定物價，通過調(diào)整利率來調(diào)節(jié)貨幣供應(yīng)量，促進(jìn)貨幣購買力上升。由于物價上漲和貨幣貶值，儲戶賺取的實際利率低于名義利率，導(dǎo)致經(jīng)濟利益損失，從而影響了他們的存款積極性。

　　4.國際利率水平: 如果國際市場利率高于國內(nèi)利率，國內(nèi)貨幣資本將流向國外。相反，當(dāng)國際經(jīng)濟市場進(jìn)行利率低于國內(nèi)利率時，外國企業(yè)貨幣資本流入中國。

　　5.利率控制。我們國家就是這樣一個。在一個中國國家發(fā)展經(jīng)濟的非常關(guān)鍵時期或不發(fā)達(dá)階段，利率管制也是可以影響利率的重要因素。由于我國利率管制具有相對較高的行政管理干預(yù)和法律約束力，排除了通過各種社會經(jīng)濟發(fā)展因素對利率的直接產(chǎn)生影響，實施利率管制的范圍有限，一旦非常重要時期結(jié)束或經(jīng)濟走出欠發(fā)達(dá)階段，應(yīng)及時解除。

　　除上述因素外，習(xí)俗和法律傳統(tǒng)也在銀行利率調(diào)整中發(fā)揮重要作用

　　二、房貸是浮動利率，不僅隨著利率調(diào)整而調(diào)整，而且隨著國家優(yōu)惠政策的變化而變化。那么銀行利率調(diào)整了，房貸也會調(diào)整嗎？

　　1.貸款利息按浮動利率計算。銀行利率調(diào)整后，貸款利息也隨之調(diào)整。但是不管怎么計算，對支付的利息都沒有影響。銀行市場利率進(jìn)行調(diào)整后，尚未償還的貸款利率也將調(diào)整，有三種不同形式：一是通過銀行利率結(jié)構(gòu)調(diào)整后，次年年初將重新調(diào)整企業(yè)貸款利率工商管理銀行、農(nóng)業(yè)商業(yè)銀行，建設(shè)投資銀行房貸是這樣的）；二是全年調(diào)整，即還款后每年可以調(diào)整自己執(zhí)行新利率作為中國人民銀行房貸是這樣的）；三是雙方同意在銀行利率不斷調(diào)整后的下一個月實施新的利率水平

　　2.房貸隨著國家政策的變化而變化。比如全國三折優(yōu)惠是在基準(zhǔn)利率上的三折。如果基準(zhǔn)利率發(fā)生變化，將比基準(zhǔn)利率低30％。如果國家取消30％的貼息政策，對未還清的貸款也將取消利率優(yōu)惠。當(dāng)然對歸還本金的利息收入沒有直接影響。國家政策變更后新政策的實施一般在次年1月。假設(shè)現(xiàn)在取消30％的優(yōu)惠，今年還可以享受30％的優(yōu)惠，從明年1月開始取消30％的優(yōu)惠。

　　以上就是關(guān)于銀行利率調(diào)整對銀行的影響以及房貸會調(diào)整不會的相關(guān)內(nèi)容了，感謝您的收看。