征地補償能拿到多少補償，土地征收補償?shù)姆绞接心男?/h1>
來源： 贏家財富網(wǎng)
作者：佚名
摘要： 眾所周知，我國有一個基本制度，即土地所有權屬于國家和集體。就農(nóng)村而言，農(nóng)村土地自然歸村集體經(jīng)濟組織所有。但同時也是我們也知道，有時候一個國家政府為了經(jīng)濟發(fā)展社會公共利益，需要進行建設存在一些公路、鐵路、電站、機場、一些大型工礦企業(yè)等重大項目，這就要求需要征用一定規(guī)模的農(nóng)村土地。那么，征地補償能拿到多少補償，征地補償能拿到多少補償？有些農(nóng)民一定很關心這個問題。
眾所周知，我國有一個基本制度，即土地所有權屬于國家和集體。就農(nóng)村而言，農(nóng)村土地自然歸村集體經(jīng)濟組織所有。但同時也是我們也知道，有時候一個國家政府為了經(jīng)濟發(fā)展社會公共利益，需要進行建設存在一些公路、鐵路、電站、機場、一些大型工礦企業(yè)等重大項目，這就要求需要征用一定規(guī)模的農(nóng)村土地。那么，征地補償能拿到多少補償，征地補償能拿到多少補償？有些農(nóng)民一定很關心這個問題。
我們先搞清楚，農(nóng)村土地被國家依法征用后，生活在農(nóng)村土地上的農(nóng)民會得到什么樣的補償。根據(jù)新修訂的《中華人民共和國土地管理法》第47條第2款可知，農(nóng)村土地依法征用后有四項補償：土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、被征用耕地依法由農(nóng)民承包的青苗補償費。
接下來我們來看看農(nóng)村土地依法征用后，每畝土地能得到多少補償。這個問題需要進行單獨計算。一是通過土地資源補償費，其補償技術標準為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。其次，安置補償費是用被征收耕地的數(shù)量除以征地前各被征收單位占用耕地的平均數(shù)量計算出來的。每一農(nóng)業(yè)人口安置補助是征用前三年耕地年均產(chǎn)值的4-6倍。
第三，地上以及附著物和青苗的補償費有自己的補償技術標準。先說青苗補償。對于剛剛播種的作物，季度產(chǎn)值的三分之一將補償生產(chǎn)成本。種植農(nóng)作物的，最高補償以第一季度產(chǎn)值為準。對于糧、油、菜作物，能收割的不予補償。經(jīng)濟樹木的移植，盡可能由土地使用單位支付移植費用;
不能移植而必須砍伐的，土地使用單位應當按照實際價值予以補償。對于一個成熟的樹木，樹木以及所有者會自己進行砍伐，不給予補償。
地上附著物補償標準：就農(nóng)村而言，土地或耕地上的附著物主要涉及對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或個人所有的水井、水井、管道、人工魚塘、各種農(nóng)場、農(nóng)民所有的墳墓、廁所、豬圈等農(nóng)田水利設施及其他配套建筑的拆遷補償。具體到這些，各地都有補助標準，土地使用單位需要繳納的相關村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人遷移費或補償費參照當?shù)貥藴蕡?zhí)行。
1.土地征收補償?shù)姆绞接心男?/p>
征地補償無非是要錢，要房，或者兩者都要。具體補償方式如下：
1.貨幣進行補償：所謂給錢，一般可以采用一種等價換房的方法。拆遷戶可以根據(jù)被拆除房屋的建筑面積、位置和用途等，給予拆遷戶足夠的資金。賠償金額各地不一樣，有的可能很小，有的可能讓你馬上成為拆遷二代，所以很多人除非沒有孩子，否則不會選擇這種方式。至于為何會有金錢賠償，主要原因有以下幾點：
（1）貨幣進行補償操作方法簡單，可以通過一次性解決企業(yè)資金管理問題，同時為拆遷戶和被拆遷戶解決搬遷、過渡期限行等后續(xù)發(fā)展問題。
?。?）一旦選擇貨幣補償，就不會對住房有任何限制，在選房時也不會因為住房質量等問題產(chǎn)生糾紛。
2.產(chǎn)權交換：所謂的房屋贈與，一般采用被拆遷人與被拆遷人之間的產(chǎn)權交換。被拆遷戶可以根據(jù)被拆遷戶的評估價格和交換房屋的市場價格結算和交換差價。一般很多人都會選擇這個，不僅有穩(wěn)定的地方，
總之，產(chǎn)權置換優(yōu)于貨幣補償，房屋置換不僅可以出租，而且隨著市場的變化和價值的增加而增加。
關鍵詞：
征地補償
審核：yj163
編輯:yj163
摘要： 眾所周知，我國有一個基本制度，即土地所有權屬于國家和集體。就農(nóng)村而言，農(nóng)村土地自然歸村集體經(jīng)濟組織所有。但同時也是我們也知道，有時候一個國家政府為了經(jīng)濟發(fā)展社會公共利益，需要進行建設存在一些公路、鐵路、電站、機場、一些大型工礦企業(yè)等重大項目，這就要求需要征用一定規(guī)模的農(nóng)村土地。那么，征地補償能拿到多少補償，征地補償能拿到多少補償？有些農(nóng)民一定很關心這個問題。
眾所周知，我國有一個基本制度，即土地所有權屬于國家和集體。就農(nóng)村而言，農(nóng)村土地自然歸村集體經(jīng)濟組織所有。但同時也是我們也知道，有時候一個國家政府為了經(jīng)濟發(fā)展社會公共利益，需要進行建設存在一些公路、鐵路、電站、機場、一些大型工礦企業(yè)等重大項目，這就要求需要征用一定規(guī)模的農(nóng)村土地。那么，征地補償能拿到多少補償，征地補償能拿到多少補償？有些農(nóng)民一定很關心這個問題。
我們先搞清楚，農(nóng)村土地被國家依法征用后，生活在農(nóng)村土地上的農(nóng)民會得到什么樣的補償。根據(jù)新修訂的《中華人民共和國土地管理法》第47條第2款可知，農(nóng)村土地依法征用后有四項補償：土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、被征用耕地依法由農(nóng)民承包的青苗補償費。
接下來我們來看看農(nóng)村土地依法征用后，每畝土地能得到多少補償。這個問題需要進行單獨計算。一是通過土地資源補償費，其補償技術標準為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。其次，安置補償費是用被征收耕地的數(shù)量除以征地前各被征收單位占用耕地的平均數(shù)量計算出來的。每一農(nóng)業(yè)人口安置補助是征用前三年耕地年均產(chǎn)值的4-6倍。
第三，地上以及附著物和青苗的補償費有自己的補償技術標準。先說青苗補償。對于剛剛播種的作物，季度產(chǎn)值的三分之一將補償生產(chǎn)成本。種植農(nóng)作物的，最高補償以第一季度產(chǎn)值為準。對于糧、油、菜作物，能收割的不予補償。經(jīng)濟樹木的移植，盡可能由土地使用單位支付移植費用; 不能移植而必須砍伐的，土地使用單位應當按照實際價值予以補償。對于一個成熟的樹木，樹木以及所有者會自己進行砍伐，不給予補償。
地上附著物補償標準：就農(nóng)村而言，土地或耕地上的附著物主要涉及對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或個人所有的水井、水井、管道、人工魚塘、各種農(nóng)場、農(nóng)民所有的墳墓、廁所、豬圈等農(nóng)田水利設施及其他配套建筑的拆遷補償。具體到這些，各地都有補助標準，土地使用單位需要繳納的相關村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人遷移費或補償費參照當?shù)貥藴蕡?zhí)行。
1.土地征收補償?shù)姆绞接心男?/p>
征地補償無非是要錢，要房，或者兩者都要。具體補償方式如下：
1.貨幣進行補償：所謂給錢，一般可以采用一種等價換房的方法。拆遷戶可以根據(jù)被拆除房屋的建筑面積、位置和用途等，給予拆遷戶足夠的資金。賠償金額各地不一樣，有的可能很小，有的可能讓你馬上成為拆遷二代，所以很多人除非沒有孩子，否則不會選擇這種方式。至于為何會有金錢賠償，主要原因有以下幾點：
（1）貨幣進行補償操作方法簡單，可以通過一次性解決企業(yè)資金管理問題，同時為拆遷戶和被拆遷戶解決搬遷、過渡期限行等后續(xù)發(fā)展問題。
?。?）一旦選擇貨幣補償，就不會對住房有任何限制，在選房時也不會因為住房質量等問題產(chǎn)生糾紛。
2.產(chǎn)權交換：所謂的房屋贈與，一般采用被拆遷人與被拆遷人之間的產(chǎn)權交換。被拆遷戶可以根據(jù)被拆遷戶的評估價格和交換房屋的市場價格結算和交換差價。一般很多人都會選擇這個，不僅有穩(wěn)定的地方，
總之，產(chǎn)權置換優(yōu)于貨幣補償，房屋置換不僅可以出租，而且隨著市場的變化和價值的增加而增加。
征地補償
