土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指以土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供需關(guān)系、當(dāng)?shù)?a href="http://m.xfjyyzc.com/licaijj/755865.htm" target="_blank">經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城市居民最低生活保障水平為基礎(chǔ)，以區(qū)域劃分為依據(jù)，在市級行政區(qū)域內(nèi)政府總體規(guī)劃確定的土地范圍內(nèi)，綜合計算土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。

　　拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市、縣人民政府公布。地方政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L率，每2至3年調(diào)整一次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，逐步提高征地補(bǔ)償水平。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)超過規(guī)定年限的省份，如不及時調(diào)整，將不能通過土地使用審核。各種具體價格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平定價。

　　“征地補(bǔ)償是指房屋征收部門本身或者受委托的房屋征收實施單位在征收國家集體土地上的單位和個人的房屋時，按照我國集體土地和國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對被征收房屋的所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。”

　　征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，征地補(bǔ)償費(fèi)用項目

　　1.土地補(bǔ)償費(fèi)土地使用單位因經(jīng)濟(jì)損失向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　2.青苗補(bǔ)償費(fèi)被征用土地上的青苗因征地受到損害時，由用地單位支付給種植青苗的單位和個人的補(bǔ)償費(fèi)。

　　3.附著物補(bǔ)償費(fèi)：因土地受損，由用地單位支付給被征用土地上房屋等設(shè)施等附著物所有者的一種補(bǔ)償費(fèi)。

　　4、安置費(fèi)，土地使用單位為安置因征地造成的剩余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)。

　　補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1.征地補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額，由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

　　2.土地征收前三年平均年產(chǎn)值的確定(土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):根據(jù)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門核定的最基層單位的統(tǒng)計年報和物價部門核定的單價。

　　3、按規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)不能使農(nóng)民維持原有生活水平的需要，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過征地前三年平均年產(chǎn)值的30倍，已于2013年3月26日《土地管理法》刪除。

　　補(bǔ)償管理

　　征地單位收取補(bǔ)償費(fèi)后，按以下方式處理：

　　1.土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)當(dāng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)由被征地單位管理使用。

　　2.青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗及附著物所有者所有。

　　3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬和使用：

　　(一)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織放置的，交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理使用。

　　(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

　　(3)不需要統(tǒng)一安置的，經(jīng)被安置人員同意后，支付給安置人員或用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

　　集體所有補(bǔ)償費(fèi)用使用收入分配辦法：

　　1、在地方金融機(jī)構(gòu)設(shè)立專門賬戶。

　　2、使用公開，接受村民監(jiān)督。

　　3、分配辦法由半數(shù)以上村民會議或村民代表會議通過，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案。

　　在建設(shè)新農(nóng)村的過程中，政府征用農(nóng)村土地并給予

　　農(nóng)村集體建設(shè)用地包括工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等。如果征用這樣的土地，每畝補(bǔ)償13.6萬元。

　　由于我國各省經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)也不同，所以以上征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只能作為參考，不能作為權(quán)威標(biāo)準(zhǔn)?？梢宰稍儺?dāng)?shù)卣块T，了解當(dāng)?shù)卣鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。