財(cái)產(chǎn)稅是指對財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的征稅。目前的《房產(chǎn)稅暫行條例》是國務(wù)院發(fā)布在1986年發(fā)行的。這項(xiàng)規(guī)定免除了個(gè)人所有非商業(yè)財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)稅，只對商業(yè)財(cái)產(chǎn)征稅。2011年，上海和重慶試點(diǎn)對個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅。2013年《全國五條》提出繼續(xù)擴(kuò)圍房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍，隨后又透露杭州， 廣州、深圳可能納入試點(diǎn)范圍，但最終沒有房產(chǎn)稅擴(kuò)圍的消息。2014年，兩會明確表示要做好房地產(chǎn)稅收立法。

          房產(chǎn)稅擴(kuò)圍的影響

　?。ㄒ唬┓慨a(chǎn)稅不僅僅是抑制房價(jià)的手段。房產(chǎn)稅是房地產(chǎn)調(diào)控新政策中不可或缺的制度建設(shè)因素，有利于房地產(chǎn)市場的長期健康發(fā)展。另外，在當(dāng)前大家特別關(guān)注的收入分配中，房產(chǎn)稅對于優(yōu)化再分配、縮小不斷擴(kuò)圍的收入差距有著積極的作用。

　?。ǘ╅_征房產(chǎn)稅符合居住證的一般老百姓，無需納稅；房產(chǎn)稅只對富人和有多套房的人征收。只要征收的稅費(fèi)用于國計(jì)民生，對老百姓!來說不是負(fù)擔(dān)而是福

　?。ㄈ┓慨a(chǎn)稅一旦擴(kuò)圍，對多套房業(yè)主的心理影響很大，還可能給部分市場帶來一定的存量供應(yīng)。同時(shí)，這也將鼓勵(lì)庫存的一些空置房屋選擇出租，并增加出租房屋，以穩(wěn)定租金上漲。如果供給得不到解決，盲目擴(kuò)圍房產(chǎn)稅的征收范圍，很可能導(dǎo)致稅費(fèi)從存量向交易轉(zhuǎn)移。一旦供不應(yīng)求，就會增加買家的負(fù)擔(dān)。長期來看，房產(chǎn)稅的征收范圍會逐漸擴(kuò)圍，影響到所有非自住房產(chǎn)。房產(chǎn)稅很可能成為新一輪樓市調(diào)控的新方向。

　　房產(chǎn)稅擴(kuò)張的目的是開征房產(chǎn)稅，主要針對擁有多套房子的人群。這些房子不僅僅是有錢人有多套房子，還有過度住房的；比如今年掉下來的官員，不僅曝光了丑聞，還曝光了很多“叔叔阿姨”。開征物業(yè)稅的主要目的是為了抑制投機(jī)性購房者和一些擁有大量不明財(cái)產(chǎn)的人。