隨著大城市的房子越來(lái)越貴，很多一部分的年輕人選擇了農(nóng)村建房。但是根據(jù)房子的層數(shù)和和面積不同，建房子需要的資金也是不同的。還有人好奇，農(nóng)村蓋4間房6萬(wàn)夠嗎？

　　一、6萬(wàn)元夠在農(nóng)村建4個(gè)房間嗎？

　　蓋房子的成本與樓層數(shù)、待建面積大小、裝修豪華程度、所在區(qū)域的人工成本、材料成本有關(guān)。樓層數(shù)越高，面積越大，區(qū)域經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)，住房成本越高。如果在農(nóng)村建四套房子要6萬(wàn)，可能只能建一層面積小的毛坯房。房子有多豪華，有多大，基本上是不可能說(shuō)的。

　　二、農(nóng)村建房要注意事項(xiàng)有哪些？

　　1、建筑需要滿足層高和面積的要求

　　就農(nóng)村宅基地建房政策而言，農(nóng)民需要滿足當(dāng)?shù)貙痈吆兔娣e要求，在要求建房的地區(qū)建房，否則很可能面臨拆遷或繳納罰款。

　　2.蓋房子需要批準(zhǔn)

　　在農(nóng)村修建或翻建房屋，需向有關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。然而，并不是所有的案例在申請(qǐng)?jiān)谵r(nóng)村宅基地上建房時(shí)都會(huì)被批準(zhǔn)。符合下列條件之一的，宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)。具體如下：

　　(1)村集體已納入政府規(guī)劃；

　　(2)早期違章建筑被關(guān)閉；

　　(3)年齡不滿十八周歲的；

　　(4)一戶一房原則已滿足；

　　(5)不是村集體組織成員的；

　　(6)原宅基地面積達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，或者能夠滿足住戶需求的；

　　(7)出售或出租村內(nèi)房屋。

　　3.建房不得改變土地性質(zhì)

　　農(nóng)村農(nóng)民建房的土地需要是宅基地，即農(nóng)民建房使用的土地。未經(jīng)許可，他們不能占用耕地、農(nóng)地和其他土地建造房屋，也不能在宅基地上建造工廠。這種建房行為都是改變土地性質(zhì)的，他們建的房子是違法的。

　　4.建房必須符合政策規(guī)劃

　　在一些農(nóng)村地區(qū)，部分土地面積會(huì)統(tǒng)一規(guī)劃為建筑面積，因此符合建房條件的農(nóng)民需要在本規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房，不能在規(guī)劃區(qū)外建房。此外，由于政策規(guī)劃，許多農(nóng)村地區(qū)需要拆除。對(duì)于這類(lèi)地區(qū)，一般不允許新建房屋或申請(qǐng)宅基地。

　　5.必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成

　　當(dāng)一些農(nóng)民想建房但沒(méi)有宅基地時(shí)，他們會(huì)向村集體申請(qǐng)宅基地。當(dāng)申請(qǐng)人符合申請(qǐng)住房條件，村集體有宅基地可供分配時(shí)，申請(qǐng)人一般會(huì)獲得宅基地。但是，在宅基地上建房時(shí)，要遵守期限，一般要在2年內(nèi)建房。逾期不建的，村集體有權(quán)收回宅基地。

　　總體來(lái)說(shuō)，農(nóng)村蓋4間房6萬(wàn)夠嗎，其實(shí)顯然是不夠的，因?yàn)檗r(nóng)村蓋房子不僅僅需要材料，例如水泥磚頭等。除此之外，還要找人幫你建房子。