濟(jì)寧一定有很多小伙伴對(duì)公積金貸款不太了解。一旦卷入其中，就很迷茫。所以就來(lái)解釋一下濟(jì)寧住房公積金貸款的條件、流程以及需要的資料。

　　一、濟(jì)寧住房公積金貸款條件

　　申請(qǐng)公積金貸款必須符合下列條件：

　?。ㄒ唬┳》抗e金按時(shí)足額繳存滿1年以上（含1年）；

　　（二）有合法的購(gòu)買或建造、改建或大修自住住房的合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料，并在2年內(nèi)簽訂合同或協(xié)議；

　　（三） 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，良好的信譽(yù)和償還貸款利息和能力;

　　（四）有可靠的保證；

　?。ㄎ澹┵?gòu)買商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房，必須有不低于30％的首付款；買二手房或者單位蓋的房子，必須有不低于40％的首付；建造或者翻新、大修房屋，必須有不低于50％的自有資金；

　?。┎淮嬖谏形辞鍍斍覕?shù)額較大，可能產(chǎn)生影響企業(yè)貸款公司償還風(fēng)險(xiǎn)能力的債務(wù)。

　　貸款申請(qǐng)人的配偶或居住在同一家庭的直系親屬可以是共同貸款申請(qǐng)人。并且貸款人還要提供一個(gè)長(zhǎng)期居住的有效證明。

　　二、濟(jì)寧住房公積金貸款流程

　　1.貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在中心綜合服務(wù)大廳或者銀行中心委托貸款處理中心的個(gè)人業(yè)務(wù)窗口提交貸款申請(qǐng)材料，輸入符合住房公積金貸款條件的貸款信息，并告知申請(qǐng)人不符合貸款條件。

　　2.中心城市綜合管理服務(wù)大廳審核工作人員對(duì)申請(qǐng)材料可以進(jìn)行信息審核，根據(jù)借款人個(gè)人征信報(bào)告和住房公積金貸款公司政策擬定貸款金額和期限。

　　3.中心綜合服務(wù)大廳的負(fù)責(zé)人審批成功后打印并發(fā)放通知書。

　　4.貸款申請(qǐng)人憑通知與委托企業(yè)貸款銀行及擔(dān)保有限公司通過(guò)簽訂相關(guān)服務(wù)合同，到房管部門進(jìn)行辦理抵押相關(guān)法律手續(xù)，委托貸款銀行登記確認(rèn)所有權(quán)。

　　5.委托企業(yè)貸款銀行可以根據(jù)委托貸款通知書辦理貸款管理業(yè)務(wù)。

　　三、濟(jì)寧住房公積金貸款的還款

　　等額本息：每月向銀行返還固定金額，但每月還款額中本金比例逐月增加，利息比例逐月減少。

　　平均資本：貸款人每月分配本金，并在前一個(gè)交易日和還款日之間支付利息。

　　四、貸款人向銀行提出申請(qǐng)住房公積金貸款的書面申請(qǐng)，填寫《濟(jì)寧住房公積金貸款申請(qǐng)表》并如實(shí)提供以下資料：

　　（一）申請(qǐng)人信息及其配偶個(gè)人住房公積金繳存證明

　?。ǘ┵J款人以及另一半的有效居住證明和身份證明以及婚姻狀況證明

　　（三）家庭收入穩(wěn)定證明和其他對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明

　?。ㄋ模┵?gòu)買商品房的合同協(xié)議等有效文件

　?。ㄎ澹┯糜趽?dān)保的抵押物、質(zhì)押清單、權(quán)屬證明、處置人同意抵押和質(zhì)押的證明、相關(guān)部門出具的抵押物評(píng)估證明

　?。┕e金管理中心發(fā)展要求進(jìn)行第三方擔(dān)保人擔(dān)保并支付企業(yè)擔(dān)保公司費(fèi)用，借款人、貸款人、第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

　　以上就是關(guān)于什么是濟(jì)寧住房公積金貸款的相關(guān)內(nèi)容了，希望對(duì)你能有一些幫助！