成都購房新政策規(guī)定了哪些內(nèi)容？最新的監(jiān)管任務(wù)已經(jīng)下達(dá)，要求地方政府積極調(diào)控房市。限購政策是出臺的主要政策。雖然是短期政策，但取得了很好的效果，并在全國推廣，那么2021成都購房新政策是怎么一回事。

　　1.限購政策的背景

　　成都房管局主要的發(fā)布聲明為，提出了成都房地產(chǎn)目前正處于平衡與和諧的狀態(tài)之中，表明了當(dāng)?shù)貙Υ驌舫醋鞣績r的不良行為的決心，而一些房地產(chǎn)投機(jī)人員的一些破壞平衡的行為，受到了成都當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的懲戒，購房者買房前要了解相關(guān)政策，做到合理消費，保護(hù)自己的權(quán)益。從目前來看成都房地產(chǎn)雖處于平衡當(dāng)中，但是依然里面存在著不確定因素，風(fēng)險也隨之而來，房地產(chǎn)大整個市場現(xiàn)象開始從蕭條逐漸的邁向了復(fù)蘇，但是對成都居民的住房與改善住房環(huán)境的需求依然是巨大的，成都市的新開發(fā)區(qū)也吸引了不少的投資者，也算是為房地產(chǎn)行業(yè)注入了新的血液與動力。在此背景下，成都出臺了限制購買的新政策。

　　2.成都最新的購房政策內(nèi)容

　　全國的房價漲得很快，成都的房價也在漲。地域分化現(xiàn)象越來越嚴(yán)重。許多房地產(chǎn)開發(fā)商和中介為了自身利益惡意炒作房地產(chǎn)市場，制造緊張氣氛。這些都是房價上漲的重要原因。大量外國房地產(chǎn)投機(jī)者涌入成都，房地產(chǎn)市場，嚴(yán)重擾亂了房市， 成都，引發(fā)市民不合理購房，導(dǎo)致房價出現(xiàn)不同程度的波動。

　　成都政府制定了最新政策，主要目的如下。

　　首先，抑制房地產(chǎn)投機(jī)，組織一些不合理的資金流入市場。成都房地產(chǎn)投機(jī)現(xiàn)象十分嚴(yán)重，限制和壓縮房地產(chǎn)投機(jī)空間也是政府管理的基本任務(wù)之一。

　　其次來說成都當(dāng)?shù)匦鲁龅恼?，對于?guī)范房地產(chǎn)正常運營是非常有利的，已進(jìn)一步的維護(hù)了買房人的權(quán)益，因為新出臺的限購政策明確表示了成都哪些地區(qū)是屬于限購范圍，而限購對象主要針對于的是商品房，規(guī)定的是同一身份的自然人或者是法人，只有權(quán)利購買一套住房。

　　最后，新鄭這里也提到了對于商品房的購買的有關(guān)規(guī)定，調(diào)理里面指出首付要不低于40%，可以看出其首付并不算低，如果要購買第2套家庭住房的話，其首付比例要大于50%。

　　3.成都房價的未來趨勢

　　在有關(guān)部門的嚴(yán)厲打擊下，成都房價逐漸回落，房市基本趨于穩(wěn)定狀態(tài)。然而，成都經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平很好，越來越多的移民選擇定居成都，這也造成了房市， 成都供應(yīng)短缺的現(xiàn)象。這將需要時間來檢驗未來的房價趨勢。

　　成都購房新政策在成都引起熱議，沒有買房的人擔(dān)心以后能否順利買房，正在買房的人更擔(dān)心這個政策會影響到自己。