我們通常在購買第二房子的時候，都會考慮二套房首付比例。這是因為，大部分的人，都會用貸款買房子。那么，合肥二套房首付比例為多少？合肥是否可以用公積金貸款買房子嗎？

　　在合肥買二套房首付資金比例可以是多少？

　　一、合肥二套房首付比例

　　1.“第二套房”是第二套普通自住住房的簡稱，是指由借款人進行家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）確定的人均住房建筑面積明顯高于當?shù)厣鐣骄l(fā)展水平，并再次向銀行通過商業(yè)投資銀行可以申請住房消費貸款的抵押房屋。

　　2.在利用貸款公司的家庭，首付比例也是自然不會很低的，而且不低于60%，同時貸款市場利率水平還不低于基準利率的1.1倍。同時國家還對二套房首付比例還會上調(diào)。

　　二、合肥是否可以用公積金貸款買房子？

1. 可以繼續(xù)申請第二套住房公積金貸款，但停止向購買第三套住房及以上住房的職工發(fā)放公積金貸款。如果你之前按揭買了商品房然后又賣了，現(xiàn)在準備買新商品房，申請公積金貸款還是第一個。與商業(yè)銀行不同，銀行“承認住房和貸款”，而公積金中心“只承認住房，不承認貸款”。這樣看來，公積金認可的不是個人，而是申請人公司名下的房產(chǎn)，同時還不計算企業(yè)和抵押銀行貸款的歷史記錄。

  2.長期貸款30年。公積金貸款期限以年為單位，長期貸款不超過30年。職工進行申請的貸款利率期限與申請企業(yè)貸款時的實際工作年齡之和不得超過70年。根據(jù)住建部，人民銀行住房公積金貸款利率的規(guī)定。目前五年以下（含五年）的年利率為4.00%，五年以上的年利率為4.50%。

　　3.如果存款員工可申請組合貸款的公積金貸款可貸金額不足以支付購房款，員工可向受托銀行申請商品房貸款，由受托銀行以公積金貸款和商品房貸款相結(jié)合的形式發(fā)放給員工

　　以上就是合肥二套房首付比例的相關(guān)內(nèi)容。同時，需要提醒大家的是在購買第二套房子的時候，貸款是比第一套房子多的。