土地承包經(jīng)營權(quán)是指公民社會集體對集體管理所有或國家對于所有由全民所有制或集體主義所有制單位可以使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利主要內(nèi)容由合同約定。那么土地承包經(jīng)營權(quán)包括什么內(nèi)容呢？

　　1. 土地承包經(jīng)營權(quán)取得的方式是什么？

　　土地承包經(jīng)營權(quán)的取得以民事行為和非民事行為為基礎(chǔ)，分別說明如下：

　　2.基于民事法律行為方式取得承包經(jīng)營權(quán)，包括創(chuàng)設(shè)取得和移轉(zhuǎn)取得兩種不同情況：

　?。?）土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立和取得，主要是指承包人與發(fā)包人訂立承包經(jīng)營權(quán)取得承包經(jīng)營權(quán)的合同，通過招標(biāo)、拍賣、咨詢等方式分為家庭承包和承包。采用這兩種方式承包的，應(yīng)當(dāng)簽訂合同，合同自成立之日起生效。合同生效時，承包人取得土地承包經(jīng)營權(quán)。當(dāng)?shù)乜h級以上中國人民對于政府部門應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包公司經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證和草原使用權(quán)證，并對土地承包經(jīng)營權(quán)問題進(jìn)行信息登記確認(rèn)。

　　（2）土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓和取得是指受讓人在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程中，通過一系列的方式依法獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。我國《物權(quán)法》規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)農(nóng)村土地承包法，通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。轉(zhuǎn)讓期限不得超過企業(yè)合同管理期限的剩余期限。未經(jīng)批準(zhǔn)的不得用于非農(nóng)建設(shè)。土地承包經(jīng)營權(quán)人互換或者通過轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，當(dāng)事人可以要求登記的，應(yīng)當(dāng)向所在地中國人民對于政府縣級以上這些地方發(fā)展人民需要政府部門申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記。

　　農(nóng)村土地承包，如土地，如招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商，可以依照《農(nóng)村土地承包法》和其他法律及國務(wù)院有關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓、融資、抵押或者其他轉(zhuǎn)讓。

　　3、非基于我國民事法律行為而取得承包經(jīng)營權(quán)。

　　這里主要講的是繼承?！独^承法》第三條規(guī)定的繼承范圍中沒有約定承包經(jīng)營權(quán)，因此我國民法學(xué)界對承包經(jīng)營權(quán)能否繼承存在不同看法。農(nóng)村土地承包法承認(rèn)承包人應(yīng)繼承承包經(jīng)營權(quán)，但有限程度地承認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承：

　?。?）承包人死亡的，其繼承人我們可以在承包經(jīng)營期內(nèi)企業(yè)繼續(xù)承包；

　?。?）承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

　　土地承包經(jīng)營權(quán)年限

　　《農(nóng)村地區(qū)土地承包法》第二第三十條對耕地、草地、林地的承包期有不同國家規(guī)定。耕地承包期30年，草地承包期30-50年，林地承包期30-70年。經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)，種植特種樹木的林地承包期可以延長

　　承包期內(nèi)，發(fā)包人不得收回土地，應(yīng)注意以下兩個變化：

　?。?）承包人全家在承包期內(nèi)遷入小城鎮(zhèn)定居的，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或允許其根據(jù)承包人意愿依法轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)；

　?。?）承包人全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地、草原移交給發(fā)包方。承包期內(nèi)，承包方不得調(diào)整承包地。例外情況：承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害造成承包地嚴(yán)重破壞等特殊情況，個體農(nóng)戶之間承包的耕地、草原進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，必須經(jīng)村民會議成員三分之二以上或者集體經(jīng)濟(jì)組織成員三分之二以上的村民代表同意，并經(jīng)人民政府，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)、人民政府縣級行政主管部門批準(zhǔn)。

　　合同期限的特殊規(guī)定。需要強(qiáng)調(diào)的是，《農(nóng)村地區(qū)土地承包法》規(guī)定的合同期限是法律沒有明確發(fā)展要求學(xué)生家庭承包企業(yè)實現(xiàn)的依據(jù)。在第二輪承包過程中，一些地方簽訂的合同中約定的合同期限不能滿足法律要求修改合同期限。另一方面，在第二輪承包過程中，在某些地方，如果按照當(dāng)?shù)厝嗣裾挠嘘P(guān)規(guī)定簽訂的合同比法律規(guī)定的合同期限長，合同期限將繼續(xù)有效，沒有必要修改或重新承包。

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