在我們?nèi)粘Ｉ钪?，房子對我們來說，是比較重要的。近幾年來，雖然房地產(chǎn)市場已經(jīng)趨于成熟了，但是購買房子的人，還是沒減少多少的。而房子的產(chǎn)權(quán)多數(shù)70年或者是50年，那么你知道房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦嗎？

　　房子一直是我們生活中的一大項，所以買房的過程很重要。在買房的過程中，我們可能會發(fā)現(xiàn)市面上的商品房產(chǎn)權(quán)大部分都是70年的，很多購房者對70年的產(chǎn)權(quán)房并沒有特別的了解，那么我們來看看70年的產(chǎn)權(quán)房是什么意思。產(chǎn)權(quán)房70年后到期怎么辦？

　　一.房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦

　　1.首先給大家解釋一下70年的產(chǎn)權(quán)是什么？產(chǎn)權(quán)之所以是70年，是因為開戶只買了70年的國有土地使用權(quán)。也就是說，70年過去了，土地還是屬于國家的，但不代表這里的房子不屬于你。

　　2.因為房子是你的私有財產(chǎn)，你有永久使用權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，居民的產(chǎn)權(quán)到期后將自動續(xù)期。所以我們完全不用擔(dān)心自己的住房問題，只需要交一定的費(fèi)用續(xù)約，不需要重新辦理相關(guān)證明。

　　3.根據(jù)規(guī)定，住宅建設(shè)用地在其使用年限屆滿后可以自動續(xù)期。土地上的房屋等不動產(chǎn)有約定的，按照約定辦理；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。從上面可以看出，房子到期，可以續(xù)租。房屋使用權(quán)必須歸個人所有，但土地所有權(quán)屬于國家。

　　4.那么，我該付多少錢呢？70年產(chǎn)權(quán)到期后，要繳納一定的金額，但在繳納金額時，要根據(jù)具體情況繳納，沒有明確規(guī)定產(chǎn)權(quán)到期需要繳納多少錢續(xù)延產(chǎn)權(quán)。

　　5.所以，已經(jīng)買房的朋友，不用擔(dān)心70年后的問題。到時候他們會依法自動續(xù)約。雖然沒有規(guī)定要支付的資金，但我相信不會太高。即使土地因為某些原因被國家拆遷，國家也會給一些補(bǔ)償，不會讓你遭受損失。

　　二.70年產(chǎn)權(quán)房指的是什么意思

　　70年產(chǎn)權(quán)是指普通民用住宅的建筑權(quán)使用年限為70年。根據(jù)我國關(guān)于房屋的法律規(guī)定，普通房屋的使用年限為：70年；工業(yè)用地住宅：50年；商用住宅用地：40年；綜合居住用地：50年。

　　上面這篇文章已經(jīng)介紹了房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦的問題?？傮w來說，很多人在房子上不用害怕，因為即使房子到期之后可以去續(xù)的，還有就是房子如果是拆遷了，那么國家也會給予補(bǔ)償?shù)摹?/p>