農(nóng)村現(xiàn)在的發(fā)展也是突飛猛進(jìn)，很多務(wù)農(nóng)的人員為了能獲得更多的收益，開始物色各種各樣的投資了，不管是投資養(yǎng)殖還是投資其實都是需要錢的，錢要怎么來呢？可以進(jìn)行貸款，那么農(nóng)村貸款需要什么條件？農(nóng)村貸款又發(fā)放了什么政策？

　　條件1.貸款到期日內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人的實際年齡一般不超過65周歲。

　　條件2.在本市有常住戶口并有固定住所；有適當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力，畜牧養(yǎng)殖貸款也是如此。

　　條件3.愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的財產(chǎn)抵押；農(nóng)村房屋貸款不得超過建設(shè)總造價的60%，不得超過農(nóng)村房屋貸款人抵押房屋評估價值的60%；農(nóng)村住房貸款的擔(dān)保方式不得超過建筑總造價的50%。

　　條件4.房地產(chǎn)共有人認(rèn)可其借貸和擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　農(nóng)村貸款的具體步驟：

　　步驟1.借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。

　　步驟2.貸款目的明確合法。

　　步驟3.貸款金額、期限、幣種要合理。

　　步驟4.借款人有償還的意愿和能力。

　　步驟5.借款人信用狀況良好，道德素質(zhì)良好，遵紀(jì)守法，無重大不良信用記錄。

　　步驟6 .有按期償還貸款本息的能力。

　　步驟7.借款人申請貸款。

　　步驟9.信用社對借款人進(jìn)行貸前調(diào)查，審核借款人提交的資料。

　　10 .信用社批準(zhǔn)貸款。

　　11.借款人與信用社簽訂貸款合同。

　　12.借款人應(yīng)辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。信用社發(fā)放貸款。

　　小貼士：資金需要為與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動服務(wù)。

　　農(nóng)村貸款又發(fā)放了什么政策？

　　政策1針對.商家：如果農(nóng)民朋友開店，持有工商部門核發(fā)的合格營業(yè)執(zhí)照，符合貸款條件。

　　政策2.針對農(nóng)民：是農(nóng)村的農(nóng)民，養(yǎng)殖規(guī)模等條件符合貸款機(jī)構(gòu)的要求。

　　政策3.農(nóng)村“三權(quán)”貸款：部分地區(qū)正在試行“農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房產(chǎn)權(quán)”抵押貸款。如果農(nóng)民地區(qū)正在試行“三權(quán)”抵押貸款，那么我們應(yīng)該予以重視。

　　政策4.其他抵押貸款：農(nóng)民用合法獲得的汽車作為抵押貸款。還有宅基地權(quán)證、林權(quán)證、土地權(quán)證可以出借。

　　政策5.個人創(chuàng)業(yè)貸款：如果農(nóng)民有一定的生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營，需要資金啟動或重啟時可以向銀行申請。

　　政策6.其他貸款產(chǎn)品。

　　以上這些政策也間接說明了目前在農(nóng)村投資是大勢所趨，但是投資貸款的同時是需要滿足貸款條件的，農(nóng)村貸款需要什么條件你現(xiàn)在了解了嗎？