一、2019年沈陽限購政策

　　1.堅決遏制投機(jī)，防止地方房價過快上漲，在沈河區(qū)，和平區(qū)、渾南區(qū)（三環(huán)以內(nèi)）實行限購政策。

　　2.本市居民家庭（含購房人、配偶、未成年子女，下同）在本市擁有2套以上住房的，暫停銷售限購區(qū)商品房。如果在非本市居民在本市擁有一套或多套住房，限購區(qū)的商品房銷售將被暫停。如果這個城市沒有住房，可以在限購區(qū)購買一套商品房。

　　3.提取公積金后調(diào)整發(fā)放貸款期限。將貸款申請條件中的“借款人及共同申請人6個月內(nèi)無公積金提現(xiàn)記錄（不含委托還貸）調(diào)整為“借款人及共同申請人12個月內(nèi)無公積金提現(xiàn)記錄（不含委托還貸）”。

　　二、沈陽的限購何時取消

　　2014年全國樓市低迷。此時，地方政府救市的呼聲一次次發(fā)出。隨后，呼和浩特成為中國第一個取消限購的城市，在線城市2月和3月引發(fā)了諸多連鎖反應(yīng)8月28日，杭州和貴陽等城市宣布完全取消限購。截至目前，中國只有9個城市尚未放松限購。包括北京， 上海， 廣州， 深圳， 珠海， 三亞， 南寧， 南京。

　　沈陽限購政策取消后房價會漲嗎？

　　在過去的一年半時間里，以去庫存為首的房地產(chǎn)政策引發(fā)了線城市3、4月份的一輪房價漲幅。許多人在短期內(nèi)的房地產(chǎn)價值翻了一番，這引發(fā)了一些城市的購房熱潮。限購的目的是為了緩解這種不正常的市場行為，暫時提高房價，迫使樓市降溫，減少購房，從而達(dá)到成交的非理性欲望。

　　令人費解的是——很多人其實認(rèn)為取消限購會導(dǎo)致樓市崩盤或暴跌。不可思議的是，這個結(jié)果是因為一些邏輯檢查。

　　取消限購時，市場屬于市場，供求的結(jié)果由市場自由支配。至少房地產(chǎn)行業(yè)是健康理性的。價格回歸市場，物業(yè)凸顯自身價值屬性。由于其稀缺性，核心城市和核心地段的房地產(chǎn)價值必然會因為無法復(fù)制而繼續(xù)增加。

　　三、解讀沈陽最新限購政策

　　1.沈陽戶籍

　　A、只要購買者的家庭成員之一在沈陽有戶籍，就可以被認(rèn)定為戶籍；

　　B、在沈陽有戶口的家庭可以在限購區(qū)購買兩套房產(chǎn)；

　　C、沈陽戶籍家庭擁有2套以上住房，不能在限購區(qū)購買新的商品房；

　　2.外地戶籍

　　A、在沈陽的外地戶籍需要提供2年內(nèi)連續(xù)繳納6個月以上的稅收或社會保障繳納證明；

　　b、外地戶籍可在限購區(qū)購買沈陽房產(chǎn)；

　　C、已擁一套房子的外地戶口的家庭不能在限購區(qū)購買新的商品房；

　　看了這么多內(nèi)容，相信大家已經(jīng)基本了解了沈陽取消限購，以上就是小編帶來的全部內(nèi)容，希望這篇文章可以幫到大家，感謝收看。