本篇文章要為大家分享的是怎么去銀行貸款。銀行貸款是指銀行根據(jù)國家政策，以一定利率向資金有需要的人發(fā)放資金貸款，并在約定期限內(nèi)償還貸款的經(jīng)濟(jì)行為。想要進(jìn)行銀行貸款首先要準(zhǔn)備材料，包括貸款申請、客戶身份證、戶口本、收入證明、婚姻狀況證明等。并提交給銀行申請：銀行進(jìn)行審核，審核符合要求后簽訂合同，銀行貸款。

　　一.準(zhǔn)備信息

　　首先，個(gè)人需準(zhǔn)備向銀行，借款企業(yè)所需的材料，一般主要包括網(wǎng)絡(luò)貸款公司申請、客戶身份證、戶口本、收入可以證明、婚姻生活狀況研究證明等材料(有配偶的客戶還需我們提供配偶身份證和戶口本)。如果是抵押客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；如果你是無擔(dān)保貸款的客戶，你需要提供良好的信用記錄。

　　二.辦理申請

　　在準(zhǔn)備好相關(guān)材料后，客戶可以向銀行或銀行，委托的律師事務(wù)所申請貸款，向銀行，提交相關(guān)材料，在客戶支付各種費(fèi)用后，客戶需要與銀行，簽訂貸款合同，該合同將作為對雙方具有約束力的法律文件。

　　三.支付審查

　　如果是購房貸款，首先由銀行可以委托的律師事務(wù)所對客戶的申請企業(yè)進(jìn)行初審，如果沒有合格，由銀行發(fā)展進(jìn)行分析最終的貸款公司審批；如果我們檢查失敗，銀行將退回相關(guān)數(shù)據(jù)信息和客戶收取的費(fèi)用。

　　四.辦理其他法律手續(xù)

　　除了合同外，客戶還需要辦理一些法律手續(xù)。然后是銀行進(jìn)行貸款。

　　五.個(gè)人銀行貸款流程

　　借款人需要銀行的，應(yīng)當(dāng)直接以書面形式向銀行或者其代理機(jī)構(gòu)申請貸款，并填寫貸款申請書。申請工作內(nèi)容應(yīng)包括企業(yè)貸款金額、貸款用途、還款能力和還款方式，并向銀行進(jìn)行提交以下主要材料：

　　1.借款人和擔(dān)保人的基本情況；

　　2. 財(cái)務(wù)部門或會(huì)計(jì)師事務(wù)所核準(zhǔn)的上一年度財(cái)務(wù)報(bào)告和申請貸款前的上一年度財(cái)務(wù)報(bào)告;

　　3.糾正原不合理占用貸款的行為；

　　4.抵押物、質(zhì)物清單、處分作為抵押物、質(zhì)物權(quán)利人的同意可以證明、擔(dān)保人擬同意進(jìn)行擔(dān)保的相關(guān)研究證明數(shù)據(jù)文件；

　　5.項(xiàng)目管理建議書和可行性研究報(bào)告；

　　6.銀行認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)材料；

　　7.申請固定資產(chǎn)資金管理貸款時(shí)，應(yīng)附可行性分析研究工作報(bào)告、技術(shù)教育改造計(jì)劃或經(jīng)批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書、初步設(shè)計(jì)和總概算。

　　說完了怎么去銀行貸款以后，我們再來說說房地產(chǎn)抵押貸款銀行哪個(gè)好，哪個(gè)銀行的房地產(chǎn)抵押貸款利率最低吧。當(dāng)然這個(gè)怎么說呢，情況一直在變，所以并沒有一個(gè)特定的銀行推薦。那么，應(yīng)該如何選擇一個(gè)合適的銀行呢？

　　1.比較應(yīng)用條件

　　不同銀行申請按揭貸款的條件不同，比如信用狀況、個(gè)人收入、工作單位、還款能力等。貸款公司申請房地產(chǎn)抵押貸款的主要原因是房地產(chǎn)的價(jià)值是否高，是否有變現(xiàn)能力。信用狀況好壞。有負(fù)債的借款人通?？梢詮你y行或貸款公司借錢，只要他們能提供合格的房地產(chǎn)抵押。

　　2.比較貸款利率

　　與信用貸款相比，房地產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)更低，因?yàn)殂y行有房地產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，但目前銀行的房地產(chǎn)抵押產(chǎn)品利率不同，同一銀行不同地區(qū)的利率也會(huì)不同。目前，銀行房地產(chǎn)抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上執(zhí)行的。

　　3.比較批準(zhǔn)速度

　　房地產(chǎn)企業(yè)抵押貸款在銀行有很多手續(xù)，審批工作時(shí)間成本相對較長，最早發(fā)展需要20個(gè)工作日左右我們才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡單、審批快捷，一般在10個(gè)工作日內(nèi)就能拿到貸款。

　　4.比較貸款金額

　　一般來說，銀行按揭貸款的金額與房屋的評估價(jià)值有關(guān)，最高金額約為70%。

　　看完這篇文章以后大家就知道怎么去銀行貸款了吧？不過貸款之前大家一定要選好自己覺得合適的銀行哦，建議大家還是選擇五大行會(huì)比較好哦。畢竟我國的五大行是我國最主要的幾個(gè)銀行，當(dāng)然了各地的地區(qū)銀行也是非?？孔V的，大家只要優(yōu)中擇優(yōu)就好了。