大家對“第二套房”這個詞并不陌生，但很多人對我的第二套房貸款政策不是很清楚。你只需要滿足一定的條件，買第二套房可以用公積金貸款。接下來會詳細(xì)告訴你第公積金二套房利率到底是什么算的？公積金二套房有哪些緊要的內(nèi)容？

　　內(nèi)容1.房貸數(shù)量由借款人家庭決定

　　內(nèi)容2.使用銀行貸款購買第一套自住住房的家庭，以當(dāng)?shù)胤抗懿块T根據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)。如果借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄》克?，再向銀行，商業(yè)銀行申請住房貸款，可比照第一套自住住房的貸款政策執(zhí)行。其他按第二套房貸執(zhí)行，公積金網(wǎng)上提取是可以的。

　　內(nèi)容3.使用住房公積金貸款購買住房的家庭再次向銀行商業(yè)銀行申請住房貸款。

　　內(nèi)容4.商業(yè)銀行應(yīng)切實履行告知義務(wù)，借款人應(yīng)提交真實的房地產(chǎn)、收入、戶籍等證明材料。根據(jù)誠信原則。如果發(fā)現(xiàn)報告的信息和提供的證明是虛假的，所有商業(yè)銀行不得向受理申請信貸。

　　對出具虛假收入證明并經(jīng)核實的單位，銀行商業(yè)銀行不再受理其證明。對于上述情況的借款人和單位，商業(yè)銀行應(yīng)及時向當(dāng)?shù)劂y行行業(yè)協(xié)會報告。由于銀行行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)收集上述信息并進(jìn)行通報，管理部門應(yīng)將其納入重點檢查內(nèi)容。

　　公積金二套房利率到底是什么算的？

　　1.對已購買第一套自住住房面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶、未成年子女)，貸款首付比例不得低于30%；對以貸款方式購買第二套住房的家庭(包括借款人、配偶、未成年子女)，貸款首付比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　2.對于兩套房以上的家庭，貸款首付比例和利率將大幅提高，但具體利率和政策將由當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則確定。

　　從公積金二套房利率來看二手房首付依然不少，買二手房的壓力還是很大的。但是我們可以選擇貸款，所以買第二套房是個不錯的選擇。