美麗屋租房靠譜嗎？

　　美麗屋成立于2015年7月，是國家品牌公寓連鎖企業(yè)，美麗屋隸屬于北京美麗屋資產(chǎn)管理有限公司，是李開復(fù)創(chuàng)新工場投資的租賃O2O平臺，已獲得3000萬美元的B系列融資。目前，北京區(qū)的運(yùn)營中心分布在大興、亦莊、昌平、沙河、海淀、劉家窯、門頭溝、龍湖、房山等主要地區(qū)，11個(gè)主要的簽約辦事處覆蓋了25000套房子。同時(shí)在南京， 天津， 成都， 青島， 西安， 昆明， 濟(jì)南， 重慶等二三線城市合肥、貴陽、杭州也陸續(xù)開設(shè)了幾家分店。

　　美麗屋現(xiàn)有員工2000多人，管理資產(chǎn)超過450億元，累計(jì)服務(wù)用戶達(dá)6萬人，美麗屋為業(yè)主提供物業(yè)托管，為租戶提供租賃和租賃后服務(wù)，創(chuàng)造理想的租賃生活，開啟公寓平臺新時(shí)代。

　　很多人租房有時(shí)候?yàn)榱朔奖銜曳慨a(chǎn)中介租房，而房產(chǎn)中介租房時(shí)需要收取一定的中介費(fèi)的，那么租房的中介費(fèi)是多少？

　　1.租金中介費(fèi)是指房屋中介在介紹承租人與房東取得聯(lián)系并最終到達(dá)成交后，按一定比例向中介機(jī)構(gòu)支付的傭金

　　2.租房中介費(fèi)的多少要看當(dāng)?shù)氐淖龇?，收費(fèi)方式也是一樣的，有的只收租客，有的同時(shí)收租客和房東。上海的做法是房東和房客支付每月租金的35%作為租房中介費(fèi)，也有房東和中介商量后提高房租的，免得去找房東的中介費(fèi)。

　　3.北京、廣州、深圳的租房中介費(fèi)一般是租客和房東每月支付租金的一半，也就是說租客需要支付半個(gè)月的租金，但如果是短租，房東可能不愿意付一半，這個(gè)時(shí)候租客就要全款支付。

　　4.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，一般來說，中介費(fèi)應(yīng)該是1月份的租金。當(dāng)然，根據(jù)新政策，這應(yīng)該由房東和房客雙方承擔(dān)。也就是說，他們需要交半個(gè)月的房租作為中介費(fèi)。

　　綜上所述，租房中介是當(dāng)事人之間的一種合同。至于怎么算，應(yīng)該是當(dāng)事人雙方自由約定，可以直接問相關(guān)機(jī)構(gòu)。

　　我們在尋找房產(chǎn)租借租房的時(shí)候，還要注意些細(xì)節(jié)問題，那么找中介租房需要注意什么？

　　1.需要審查中介公司是否具有工商營業(yè)執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。工商執(zhí)照上要有“物業(yè)中介”的經(jīng)營項(xiàng)目，以上兩個(gè)證件上還要有“年檢合格”的印章。

　　2.綜合比較各種中介公司的服務(wù)模式，俗話說貨比三家，盡量不交或者少交房費(fèi)，避免糾紛。

　　3.看房前要仔細(xì)閱讀對方提供的“中介中介合同”，這一點(diǎn)很重要。你應(yīng)該找出不合理的條款，在簽訂前與對方討論修改，因?yàn)楹贤坏┖炗喚蜕?，即使有些條款對你不利，也具有法律約束力。

　　4.不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司的私下成交。一些客戶為了節(jié)省中介費(fèi)，私下給經(jīng)紀(jì)人回扣下單，這是不可取的。第一個(gè)房源信息是公司的財(cái)富，這樣做違反了雙方的合同，將被公司追究責(zé)任；第二，收回扣的經(jīng)紀(jì)人普遍道德水準(zhǔn)較低，可能等你簽合同后不敢出聲繼續(xù)要錢。

　　另外，租房時(shí)要仔細(xì)查驗(yàn)房東的身份證和產(chǎn)權(quán)證原件，以免被假房東詐騙，這點(diǎn)要特別注意。

　　關(guān)于美麗屋租房靠譜嗎，租房的中介費(fèi)是多少，找中介租房需要注意什么的內(nèi)容，今天就分享到這里了，感謝您的關(guān)注，往期還介紹了安居客租房靠譜嗎，大家可以去看看。