其實現(xiàn)在很多城市都已經(jīng)把限購令取消了，這也是為了各自城市樓市更健康的發(fā)展，那么南京取消限購是真的嗎？

　　目前為止，南京并沒有取消限購，不過南京的限購政策還是做了不少調(diào)整的。

　　2016年10月以來，南京重啟限購限貸政策，又陸續(xù)出臺了不少限購加碼政策。

　　2020年7月23日，南京出臺新政，以下是目前南京的限購政策：

　　南京（高淳、六合、漂水除外）

　　南京戶籍：

　　單身非離異：限購1套

　　已婚：家庭名下最多買2套

　　離異超2年：不帶未成年小孩，名下最多1套房；帶未成年小孩，名下最多2套房

　　離異2年內(nèi)：離異前家庭名下無房，離異后雙方任意可購1套；離異前家庭名下1套房，離異后無房一方可購1套房；離異前家庭名下>2套房，離異后雙方均不得購房。

　　非南京戶籍：無房：限購1套房；有房：不能再買房

　　六合

　　南京戶籍：

　　不限購

　　非南京戶籍：

　　無房：限購1套房；有房：不能再買房

　　漂水

　　南京戶籍：

　　不限購

　　非南京戶籍：

　　無房：限購1套房；有房：不能再買房。

　　高淳

　　南京戶籍：

　　不限購

　　非南京戶籍：

　　無房：限購1套房；有房：不能再買房。

　　所以，南京取消限購并不準確，他只是進行了部分調(diào)整，很多還是要限制的。

　　限購令對房地產(chǎn)的影響

　　1.全國房地產(chǎn)市場的房屋交易量大幅下降，尤其是在一線城市。

　　2.限購令讓很多長期不參加工作的買房者喪失了資格，但他們確實屬于自住需求而非投資需求。限購政策中的額外限購條款使其失去了購買資格，從而導致其購買機會的喪失。

　　3.限購令出臺后，短期內(nèi)房價沒有變化。其實房價的變化趨勢不是很大，有些城市房價是漲而不是跌。

　　4.限購令出臺后，甚至出現(xiàn)了假結(jié)婚、假離婚、真離婚等現(xiàn)象，也對社會精神文明產(chǎn)生了不利影響，容易造成家庭不穩(wěn)定。

　　取消限購政策有什么影響

　　1.取消樓市限購是自然選擇，確實兼顧了拉動當?shù)亟?jīng)濟，激活房地產(chǎn)市場，讓房地產(chǎn)帶動下游產(chǎn)業(yè)復蘇。其他省份也不同程度地存在類似的增長挑戰(zhàn)。

　　2.購買力不會因為樓市限購的取消而增加。樓市交易的高門檻限制了其交易量，取消限購對人們購買的刺激作用可能小于實施限購。如果交易量不能上升，房地產(chǎn)市場的發(fā)展將會受到限制。

　　3.樓市的相關(guān)制度環(huán)境會隨著限購的取消而調(diào)整嗎？如果繼續(xù)沿用低成本征地的老辦法，提高土地出讓金價格，推高底價，那么樓市確實有可能重蹈大起大落的覆轍；如果我們試圖通過稅制改革來優(yōu)化房地產(chǎn)市場的價格結(jié)構(gòu)和地方財政結(jié)構(gòu)，那么取消房地產(chǎn)市場的限購將成為一個全新的起點。

　　南京取消限購以及限購令對房地產(chǎn)的影響的相關(guān)內(nèi)容就是以上了，每一年各個城市的限購政策都會進行調(diào)整，想買房的話就多關(guān)注好了。