深圳購房資格是什么？

　　1.深戶家庭無房且無房貸記錄，首付30%。深戶家庭無房，有房貸記錄(含異地貸款，已結(jié)清)，首付50%。深戶家庭無房，有房貸記錄(含異地未還一筆)，首付50%。

　　2.深戶家庭無房，異地有兩筆以上未償房貸記錄，禁止貸款。深戶家庭已經(jīng)擁有一處深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包括異地，貸款已經(jīng)結(jié)清)，首付70%。深戶家庭已經(jīng)擁有一處深圳房產(chǎn)，該房產(chǎn)有房貸記錄(包括一筆異地未償貸款)，首付為70%。

　　3.深圳首次對離婚購房實(shí)行差別化信貸政策。8月1日，中一條支持實(shí)施規(guī)則《深圳市場利率定價(jià)自律機(jī)制》對之前的信貸政策進(jìn)行了添漏。根據(jù)配套規(guī)定，對于離婚后2年內(nèi)和婚前只有一套住房證明的購房者，如果要實(shí)行不低于50%的首付比例，還必須滿足無房貸記錄的要求。

　　4.限售是本輪調(diào)控升級的最大亮點(diǎn)。過去，深圳的樓市調(diào)控只停留在“限購”層面。新政強(qiáng)調(diào)，居民家庭新購買商品房(不含人才房、房型商品房)的，自取得房產(chǎn)證之日起3年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓；個(gè)人、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體等法人單位新購置的商務(wù)公寓，自取得不動產(chǎn)權(quán)利登記證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

　　如果，滿足上述介紹的購房資格，想要在深圳買房該怎么買呢？

　　1、了解自己的購房資金

　　深圳的房價(jià)比不上其他大多數(shù)城市，一般在2萬元/平方米以上，甚至高達(dá)6萬元/平方米。所以在買房之前，你要看你的資產(chǎn)，包括現(xiàn)金、存款、投資、月均收入等。這樣你就可以算出你適合在哪里買房。

　　2、考慮購房后家庭收支

　　一般來說，買房是通過貸款的方式，每個(gè)月都需要償還，但月供與家庭的收入和支出有關(guān)。如果家庭收入和支出不在月供，只剩下很少一部分，這將對日常生活產(chǎn)生很大影響。此外，如果在月供，發(fā)生一些事故，這對家庭將是一個(gè)很大的負(fù)擔(dān)。

　　3、考慮房子周邊

　　買房不僅要看房價(jià)，還要看面積、交通、文化、生活。我們的日常工作需要出現(xiàn)。如果房子在交通經(jīng)常的地方，對通勤是非常不利的。而且如果房子周圍沒有購物的地方，對生活也是非常不利的。無論是投資還是子女教育，學(xué)區(qū)住房都是更好的選擇。

　　4、房子面積

　　深圳的房價(jià)太高了，所以買套小公寓是個(gè)更好的選擇。比如60-80平米左右的兩居室就很合適。一室一書房婚后可以改成兒童房，這樣一家三口也可以住。

　　以上即是關(guān)于深圳購房資格是什么，在深圳買房該怎么買的內(nèi)容，希望上述內(nèi)容可以幫助大家，買房時(shí)需要付足首付款的，之前詳細(xì)介紹了買房首付多少錢，感興趣的可以看一看。