貸款利率多少是合法的

　　借錢一般都約定利息。為了防止高利貸等非法借貸，我國法律對民間借貸的利息作了如下規(guī)定：

　?。?）未約定利息的，視為未支付利息。由于借錢經常發(fā)生在親戚朋友之間，所以通常不會約定利息。為防止一方當事人在還錢時臨時要求計算利息而引起糾紛，法律規(guī)定未明確約定利息的違約為不支付利息。如果借款時沒有說明或者債務中沒有約定利息，則不能在還錢時要求對方臨時支付利息。

　?。?）民間借貸利率不得超過銀行同期利率的4倍，我國法規(guī)規(guī)定民間借貸最高利率不得超過銀行同期利率的4倍，當事人約定的利息和違約金之和超過銀行，同期貸款利率的4倍，屬于變相高利貸。法院拒絕支持債權人的請求，即在同一時期，其貸款利率超過銀行的4倍。

　　可以看出，如果私人貸款的利息和違約賠償金之和超過銀行同期利息的4倍，法律就不支持。

　　貸款利率多少是合法的就是以上，我們再來看看私人貸款的利息怎么計算

　?。?）利息不能計入本金

　　為了防止貸款人在本金中包含利息以獲得復利，私人貸款的利息不包含在本金中。雖然沒有具體約定，但我國的法規(guī)原則上是不承認復利的。

　?。?）利率

　　利息的具體算法雖然沒有規(guī)定，但是規(guī)定不得超過銀行同期利率的4倍。

　?。?）貸款人逾期償還貸款需要支付的利息

　　如果合同或欠款中明確規(guī)定了貸款利息，貸款人有義務嚴格按照約定償還利息和貸款。貸款人逾期還款的，根據中國《合同法》的有關規(guī)定，合同中有違約金的，按合同規(guī)定支付違約金。合同沒有約定違約金的，按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。

　　如果合同中沒有約定利息，并且欠款，利息從還款期限開始計算，利息按照銀行同期貸款利率計算

　?。?）沒有約定利息的

　　利息經雙方約定，符合法律規(guī)定的，按照約定計算。雙方沒有約定具體利息的，按照《合同法》第二百一十一條規(guī)定：“自然人之間的借款合同沒有約定支付利息或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款利率不得違反國家關于限制借款利率的規(guī)定。”由此可見，不約定利息的，視為無息貸款。

　　雙方對是否約定利息有爭議，又沒有足夠證據證明的，法官應當依法對是否支付利息和計算利息作出裁量。

　　貸款要注意些什么問題

　　第一，征信情況良好

　　毫無疑問，不良信用信息會影響貸款申請。一般情況下，如果個人信用記錄中有連續(xù)三次逾期記錄累計超過六次，貸款申請將在很大程度上被拒絕。信用卡，房貸，車貸如果逾期會出現在你的個人信用信息里。購房者可以登錄中國人民銀行個人信用信息中心進行信用信息查詢，但查詢結果僅供參考，辦理時以銀行的實際查詢結果為準。

　　第二，提前準備資料

　　購房者申請商業(yè)貸款需要一系列材料，主要包括：身份證、戶口本、征信報告、收入證明、近半年的流水證明。需要注意的是，收入證明應該是每月還貸的2.2倍以上。流水證建議在銀行開流水，收入多的支持收入證。

　　第三，注意貸款期限

　　銀行商業(yè)貸款的最長貸款期限為30年。如果申請人符合最長貸款年限的要求，可以隨意選擇貸款年限，比如20年、10年。貸款年限不同，直接影響每月還款額。在貸款總額一定的情況下，貸款期限越短，產生的利息越少，月供越多。貸款期限可根據自身經濟實力選擇。比如高收入人群可以縮短貸款時間，降低利息成本。不過，經濟實力一般的購房者可以選擇較長的貸款期限，以減輕每月的供應壓力。此外，應注意的是，在選擇貸款期限時，申請人的當前年齡和貸款期限相加，男性一般不超過69歲，女性不超過65歲，這取決于銀行的規(guī)定。

　　第四，了解還款方式

　　最常見的還款方式有兩種：等額本金、等額本息。購房者在選擇還款方式時可以根據自己未來的收入預期和資金處置計劃進行選擇。

　　同樣，購房者應避免逾期還款。逾期還款不僅會產生信用污點，影響你未來的貸款，還會產生一定的利息。還款日在節(jié)假日期間的，要提前做好房貸準備，將款項轉入還款賬戶，避免節(jié)假日期間因延遲到賬而逾期。

　　第五，提前還款的時間點

　　貸款人在保證按月足額償還個人住房貸款本息的基礎上提前償還部分或全部抵押貸款的行為就是提前還款。但買家要注意，提前還款是有一定條件的。如果不符合條件，銀行可能會收取部分違約金。然而，由于不同城市和銀行的規(guī)定不同。

　　以上就是“貸款利率多少是合法的，貸款要注意些什么問題”的全部內容，我們之前還介紹了銀行信用貸款的相關問題，大家感興趣可以了解一下。