隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，人們買房買車的壓力也是不斷增大的。相比于買車，很多人似乎更愿意買房。而城市之間經(jīng)濟(jì)存在差異性，一些大的城市房價并不便宜。那么，外地戶口買房一般需要滿足什么條件呢？接下來就隨小編一起了解一下吧。

　　一、外地戶口買房需要滿足哪些條件

　　外地戶口在本地買房有一定的相關(guān)條件和要求。當(dāng)然，各地政策不同。

　　1、明確需求

　　買房的目的是什么？這是任何購房者在買房前都必須意識到的問題。買房只是需要，為了賺錢，還是因為學(xué)校問題等等。只有明確自己的住房需求，才能準(zhǔn)確的買到適合自己，讓自己滿意的房子。

　　2.預(yù)算估計數(shù)

　　很多人會忽略這一步。但其實這是個現(xiàn)實問題。你有多少錢可以決定你是否能買到你想要的房子。當(dāng)然這里說的預(yù)算不僅僅是現(xiàn)有存款，還有你未來的還款能力，經(jīng)濟(jì)來源的穩(wěn)定性等等。是一個長期的過程估計。

　　3.確定面積

　　當(dāng)你知道自己的需求和經(jīng)濟(jì)能力后，你就可以決定在哪里買房了。比如剛需要的人可以選擇房價較低的地區(qū)，投機(jī)者應(yīng)該看重地段。而且經(jīng)濟(jì)實力不同的人，在地域選擇上會有差異。

　　4、需要滿足的相關(guān)條件：

　　1、同意將所購房屋作為抵押物。

　　2、借款人年齡加貸款期限男性不超過65歲，女性不超過60歲。

　　3、具有完全民事行為能力；在中國有永久居留權(quán)或有效居留身份

　　4、必須支付不低于所購住房總價的一定比例。

　　5、住所有穩(wěn)定的專業(yè)經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　6、已簽訂購買住房的合同或協(xié)議。

　　二、為什么買房有的人便宜有的人貴？

　　1.根據(jù)目前辦理繳費(fèi)的條件，只要是首套以家庭為單位的普通住宅，繳費(fèi)比例為80%，繳費(fèi)利率以基準(zhǔn)年利率下降30%的優(yōu)惠利率(30%優(yōu)惠)為準(zhǔn)。

　　2.如果第二套房子的付款以家庭為基礎(chǔ)，付款比例為60%，付款年利率為10%。這里需要強(qiáng)調(diào)的是，二手房是購買的。銀行將通過房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對該房產(chǎn)進(jìn)行重新評估，并給出評估價格。物業(yè)的評估價格會低于市場的實際成交價格。

　　3.銀行主要根據(jù)評估價格批準(zhǔn)買方的貨款比例。建議就所購房產(chǎn)的評估價格咨詢評估機(jī)構(gòu)，按照上述方法計算你的首付。

　　以上就是外地戶口買房的相關(guān)內(nèi)容?？偟膩碚f，買房是一個比較大的問題，而外地戶口通常不好買房子。所以在外地買房的時候，一定要問清楚當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>