今日，90后成返鄉(xiāng)置業(yè)主力的消息上了熱搜，在很多人心中大家畢業(yè)之后會(huì)選擇到大城市來(lái)打拼，因此看到大家回鄉(xiāng)置業(yè)這則消息還是比較震驚的，我們來(lái)看看具體情況吧：

　　最近貝殼研究院發(fā)布了《2021返鄉(xiāng)置業(yè)報(bào)告》。根據(jù)這份報(bào)告，超過(guò)80%的在外務(wù)工人員傾向于在他們的家鄉(xiāng)或家鄉(xiāng)省會(huì)城市置業(yè)

　　報(bào)告還顯示，90后購(gòu)房需求旺盛，占到一半以上。主要原因是考慮到回國(guó)以后的發(fā)展，提前買房，留好退路；另一個(gè)重要原因是年輕人的資金，積累不足，而他們家鄉(xiāng)相對(duì)較低的房?jī)r(jià)和優(yōu)惠的人才政策更具吸引力。

　　此外，從家庭收入來(lái)看，返鄉(xiāng)置業(yè)人群主要是中等收入水平，家庭月收入在5000-5000元之間的比例達(dá)到53.9%。

　　返鄉(xiāng)置業(yè)是什么意思

　　“飲水思源，落葉歸根”是中國(guó)人的一句老話，代表了一種永遠(yuǎn)存在于人們心中的故鄉(xiāng)情懷。尤其是對(duì)于在大城市漂泊了很久的流浪者來(lái)說(shuō)，經(jīng)過(guò)多年的努力，他們也許可以在這個(gè)城市站穩(wěn)腳跟，但他們畢竟住在租來(lái)的房子里，所以他們?nèi)匀蝗狈?duì)這個(gè)巨大城市的歸屬感。

　　中國(guó)第一批房奴剛剛翻身，但房?jī)r(jià)上漲速度總是快于工資，讓每個(gè)在外務(wù)工人員買房的夢(mèng)想更加遙不可及。即使他攢夠了錢在一線城市買了首付，成為房奴之后，他的生活質(zhì)量肯定會(huì)下降，這種沒(méi)有安全感的生活會(huì)一直陪著你，直到你的房貸還清的那一天。所以在一線城市賺錢，在二線城市買房，已經(jīng)成為越來(lái)越多游客的選擇。

　　隨著購(gòu)房者的合理化，不僅是從區(qū)位、價(jià)格、戶型、配套設(shè)施、交通等方面來(lái)衡量；然而，項(xiàng)目本身是否為置業(yè)者制定了一定的優(yōu)惠措施，使他們能夠在短時(shí)間內(nèi)采取行動(dòng)滿足置業(yè)者是首要的。

　　隨著年底樓市進(jìn)入最后階段，很多在外務(wù)工人員渴望早點(diǎn)回家。每年年底都會(huì)有一波特殊群體返鄉(xiāng)在市場(chǎng)上置業(yè)。年底，返鄉(xiāng)自置居所的浪潮還會(huì)繼續(xù)盛行，開(kāi)發(fā)商會(huì)抓住機(jī)會(huì)做最后的努力。在調(diào)控下，市場(chǎng)相對(duì)低迷。部分項(xiàng)目已完成年度銷售任務(wù)，此時(shí)已停止一切宣傳活動(dòng)；但是大部分項(xiàng)目任務(wù)都沒(méi)有完成，置業(yè)成了一年的最后一戰(zhàn)。各種優(yōu)惠、折扣、促銷活動(dòng)沖擊購(gòu)房者，抓住機(jī)會(huì)做最后沖刺。

　　返鄉(xiāng)置業(yè)優(yōu)惠政策

　　從報(bào)告統(tǒng)計(jì)的人群流出情況來(lái)看，一線城市返鄉(xiāng)置業(yè)的人群遷移主要流向周邊省市或省內(nèi)其他地方。如：從北京流出返鄉(xiāng)置業(yè)的前三位城市為保定、天津和石家莊；上海為南通、蘇州、合肥；廣州為佛山、湛江、汕頭。而在新一線城市工作的“漂一族”返鄉(xiāng)置業(yè)目的地則以省內(nèi)遷移為主，春節(jié)期間熱門返鄉(xiāng)置業(yè)城市也多集中于城市周邊。

　　從人群流入情況來(lái)看，2017年的返鄉(xiāng)置業(yè)大省為江蘇、廣東和安徽，其中江蘇鹽城、蘇州及南通三城返鄉(xiāng)置業(yè)人數(shù)名列前茅。

　　相比大城市較高落戶條件和限購(gòu)條件，“新一線”、二線城市積極推出人才政策、購(gòu)房補(bǔ)貼等諸多福利，吸引優(yōu)秀人才返鄉(xiāng)安家。如，重慶的高精尖人才可享受住房?jī)?yōu)惠保障，安家補(bǔ)助最高200萬(wàn)元人民幣等。

　　90后成返鄉(xiāng)置業(yè)主力主要出于多種因素，由主觀因素也有客觀因素，比如照顧父母孩子、建設(shè)家鄉(xiāng)情感需求等，這大大帶動(dòng)了返鄉(xiāng)置業(yè)的需求。