很多朋友心里都有疑惑，自住商品房發(fā)展不是一個(gè)商品房嗎？那么什么是自住型商品房呢？自住型商品房是什么房，它和商品房不一樣嗎，該如何申請呢？下面我們就一起來看一下。

　　什么是自住商品房？

　　自住商品房是指房地產(chǎn)市場開發(fā)一個(gè)企業(yè)可以通過限價(jià)、競爭性地價(jià)等方式發(fā)展取得土地資源使用權(quán)的商品房。按照限制目標(biāo)銷售價(jià)格的原則，優(yōu)先滿足居民自有住房和改善性住房的需求。

　　如何申請自住商品房？

　　（一）報(bào)名

　　1.有購房意向的公民，可在公示期不少于15天內(nèi)按照一個(gè)普通購房能力要求提交相關(guān)研究材料；

　　2.開發(fā)商在向住建委，網(wǎng)站進(jìn)行申請自住商品房預(yù)售許可證或現(xiàn)有企業(yè)房屋市場銷售部門備案工作手續(xù)前，將在住建委網(wǎng)站和銷售網(wǎng)站上信息公示時(shí)間不少于15天。

　　（二）核驗(yàn)

　　1.住建委有關(guān)管理部門和開發(fā)商將對買家的資質(zhì)企業(yè)進(jìn)行分析審查。是否通過審查的結(jié)果將在公民提交材料后20個(gè)工作日內(nèi)公布。

　　2.開發(fā)商將對企業(yè)申請一個(gè)家庭的材料方面進(jìn)行研究初步設(shè)計(jì)審核，符合社會(huì)要求的，可在自住商品房資格審查工作系統(tǒng)中填寫自己家庭教育信息，待網(wǎng)上打印的《家庭購房申請表》和承諾書經(jīng)購房人簽字確認(rèn)后，在審查控制系統(tǒng)中提交資格審查申請。

　　3、住建委市會(huì)同國家有關(guān)管理部門在20個(gè)工作日內(nèi)，對購房家庭的資格問題進(jìn)行分析審查。購房者可以訪問北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站查看資格考試結(jié)果。

　　4.經(jīng)審核，公眾對審核結(jié)果有異議的，在資質(zhì)審核完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持相關(guān)證明材料向住建委申請復(fù)核。

　　以上是自住型商品房是什么房，它和商品房不一樣嗎，該如何申請呢？不知道大家是否已經(jīng)了解了介紹。有一點(diǎn)就是必須首先要知道，自住商品房的價(jià)格比我們自己平時(shí)學(xué)生說的幾乎低30%，所以沒買房的朋友也可以進(jìn)行考慮企業(yè)申請通過購買自住商品房，好了，本文的內(nèi)容就到這里了。