購房契稅稅率至百分之三到百分之五是真是假?
摘要： 關(guān)于2021年9月1日契稅上調(diào)是否屬實(shí)，稅務(wù)局也回應(yīng)稱，2021年契稅上調(diào)是一種誤解。根據(jù)稅制轉(zhuǎn)移原則，2021年9月1日正式實(shí)施的《中華人民共和國契稅法》契稅稅率仍為3％-5％，這一次是從“規(guī)定”到“稅收法定”，并不意味著契稅征收會(huì)上升或下降；
購房契稅稅率至百分之三到百分之五？
關(guān)于2021年9月1日契稅上調(diào)是否屬實(shí)，稅務(wù)局也回應(yīng)稱，2021年契稅上調(diào)是一種誤解。根據(jù)稅制轉(zhuǎn)移原則，2021年9月1日正式實(shí)施的《中華人民共和國契稅法》契稅稅率仍為3％-5％，這一次是從“規(guī)定”到“稅收法定”，并不意味著契稅征收會(huì)上升或下降；
2.之所以有人質(zhì)疑2021年9月1日契稅上調(diào)是否屬實(shí)，是因?yàn)楝F(xiàn)在實(shí)行的契稅稅率大多是1％、1.5％和2％，屬于優(yōu)惠稅率。契稅將分別減征1％和1.5％；對于購買家庭第二套改善住房的個(gè)人，契稅稅率將分別下調(diào)1％和2％（申暫不實(shí)行契稅優(yōu)惠）。到目前為止，還沒有文件明確取消之前的契稅優(yōu)惠政策。無重大事故，繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行稅率；
3.2021年9月1日加契稅是真的還是假的？為什么有人說契稅可以免于2021年9月1日的調(diào)整？去年8月12日央視財(cái)政報(bào)道稱，契稅法根據(jù)稅制轉(zhuǎn)移原則明確了現(xiàn)行有效的契稅免稅政策，并規(guī)定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方變更土地和房屋所有權(quán)，法定繼承人繼承土地和房屋所有權(quán)，免征契稅。
契稅上調(diào)不是真的。根據(jù)契稅法，“契稅稅率為3％-5％”，與1997年頒布的契稅條例沒有變化。這是從《條例》到《稅收法定》，并不意味著契稅征收會(huì)增加或減少。
購買面積在90平方米以下的第二套改善住房的個(gè)人，購房契稅稅率減征1％；面積超過90平方米的，契稅減征2％。
在政策上，契稅明確按照各地不同的地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。以北京為例，第一套90平米以下的房子收1％的契稅，第一套90平米以上的房子收1.5％的契稅。第二次購房是3％的契稅。
以上是2021年新購房契稅稅率條例實(shí)施時(shí)間內(nèi)，是否應(yīng)增加3％的購房稅的介紹。希望對大家有幫助。
購房契稅稅率
