租房糾紛找哪個部門解決呢？租房糾紛有什么解決辦法？下面給大家介紹一下。如果需要這方面的援助，可以尋求法律咨詢援助。

　　1.可以找居民自治組織或者居委會調(diào)解，也可以找房管所的相關(guān)工作人員解決。

　　2.根據(jù)房屋租賃合同約定提起民事訴訟或申請仲裁。

　　3.對嚴重影響或者侵害當事人合法權(quán)益、案情復(fù)雜或者不服裁決的案件，可以提請人民法院審理。

　　當事人通過仲裁解決爭議的，應(yīng)當事先在合同中自愿約定或者事后達成仲裁協(xié)議。如果合同中事先沒有約定，事后雙方也沒有達成仲裁協(xié)議，如果一方申請仲裁，仲裁委員會將不申請受理仲裁。

　　如果發(fā)生租房糾紛，該如何解決呢？我們主要可以分為以下兩種方法來解決：

　　(一)不需要涉及房屋租賃合同的情況

　　不需要解決房屋租賃合同，即出租人僅要求承租人支付拖欠租金并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，滯納金的收取按照合同約定的標準計算；合同約定的滯納金不適用(明顯過高)的，另行計算。

　　(二)需要解決房屋租賃合同的情況

　　1、承租人明顯違反合同規(guī)定的；

　　此時，承租人應(yīng)向出租人承擔(dān)違約責(zé)任：逾期支付租金及所欠其他費用的違約金(即滯納金)；簽訂合同時繳納的租賃保證金由出租人沒收；當上述違約金和租賃保證金不足以彌補出租人因合同終止而遭受的損失時，承租人還應(yīng)向出租人支付額外的賠償金。

　　2、合同期內(nèi)出租人違約。

　　在合同期內(nèi)，如遇出租人違約，處理方式應(yīng)為：出租人將兩倍租賃保證金返還承租人；承租人裝修損失賠償；當上述違約金和租賃保證金仍不足以彌補承租人因合同終止而遭受的損失時，出租人應(yīng)單獨向承租人支付損失賠償。

　　當然，如果以上方法都不能為我們解決租金糾紛，那么我們可以通過法律程序，用租金合同進行民事訴訟。

　　房屋租賃糾紛的解決：

　　1.通過協(xié)商解決

　　房屋租賃雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)當協(xié)商解決；

　　2.協(xié)商不成的，應(yīng)當申請民事訴訟或者仲裁解決。

　　協(xié)商不成的，按照房屋租賃合同約定的民事訴訟或申請仲裁解決。

　　(1)申請仲裁解決問題

　　仲裁是公民、法人或者其他組織在發(fā)生合同糾紛或者其他產(chǎn)權(quán)糾紛時，向仲裁委員會申請解決爭議的合法途徑，但是，當事人通過仲裁解決爭議的，應(yīng)當事先在合同中自愿約定或者事后達成仲裁協(xié)議。如果合同中事先沒有約定，事后雙方也沒有達成仲裁協(xié)議，如果一方申請仲裁，仲裁委員會將不申請受理仲裁

　　相反，如果雙方事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議，一方將向法院起訴，而法院不會授予受理仲裁具有司法行動的效力，判決一旦生效，當事人不得就同一糾紛向人民法院提起訴訟。

　　(2)解決問題的民事訴訟

　　當事人在房屋租賃合同中約定通過訴訟解決爭議或者爭議發(fā)生后未能達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟；因違反有關(guān)規(guī)定導(dǎo)致租賃合同無效的，租賃當事人應(yīng)當依法承擔(dān)民事責(zé)任；租賃當事人一方不履行有關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致租賃合同終止的，不履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當依法承擔(dān)民事責(zé)任；給對方或者第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　以上就是關(guān)于租房糾紛找哪個部門解決以及租房糾紛怎么解決的全部內(nèi)容，希望上述內(nèi)容對大家有所幫助。