施工單位和建設(shè)單位的區(qū)別是什么？

　　建設(shè)單位和施工單位的區(qū)別如下：

　　1.他們的角色不一樣。

　　建設(shè)單位是業(yè)主，支付和監(jiān)督施工的人相當(dāng)于房東；施工單位承擔(dān)工程，負(fù)責(zé)施工，相當(dāng)于長工。

　　2.他們的定義不同

　　建設(shè)單位是指建設(shè)項(xiàng)目的投資者，擁有項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)，建設(shè)單位，又稱業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，是指建設(shè)項(xiàng)目的投資主體或投資者，也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。

　　施工單位是由具有相應(yīng)資質(zhì)、從事生產(chǎn)活動的相關(guān)專業(yè)人員組成的企事業(yè)單位。例如，施工隊(duì)、房修隊(duì)，國有建筑公司、安裝公司、工程隊(duì)、市政公司和集體建筑企業(yè)等由施工單位自營的組織可以稱為施工單位。

　　3.他們的責(zé)任不一樣。

　　建設(shè)單位主要履行提出建設(shè)方案、提供建設(shè)用地、建設(shè)資金的職責(zé)，施工單位對建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　建設(shè)單位和施工單位的職責(zé)是什么？

　　建設(shè)單位的職責(zé)：

　　(1)建設(shè)單位是工程質(zhì)量風(fēng)險管理和控制的主要責(zé)任主體，應(yīng)充分把握工程質(zhì)量風(fēng)險，牽頭組織各參與單位實(shí)施工程質(zhì)量風(fēng)險管理和控制，并按規(guī)定和合同約定執(zhí)行。

　　(2)建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和技術(shù)難度的實(shí)際情況，選擇合適的參建單位，合理確定工期和費(fèi)用，確保工程質(zhì)量和安全。

　　(3)建設(shè)單位應(yīng)在合同中明確各參與單位工程質(zhì)量風(fēng)險管理和控制的標(biāo)準(zhǔn)、要求、責(zé)任和義務(wù)，組織相關(guān)單位對工程質(zhì)量風(fēng)險進(jìn)行識別和評估，并通知工程建設(shè)相關(guān)參與單位對工程質(zhì)量風(fēng)險進(jìn)行評估，制定相應(yīng)的風(fēng)險管理和控制措施。

　　(4)建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)全過程中監(jiān)督檢查各參與單位工程質(zhì)量風(fēng)險控制措施的落實(shí)情況，包括風(fēng)險管理控制程度、開工前專項(xiàng)施工方案的編制、工程質(zhì)量風(fēng)險控制責(zé)任制、審批和專家論證、人員技術(shù)交底、現(xiàn)場材料、設(shè)備機(jī)械準(zhǔn)備、項(xiàng)目管理、技術(shù)人員和勞動組織等。

　　施工單位職責(zé)：

　　(1)施工單位是工程質(zhì)量風(fēng)險管理和控制的實(shí)施主體，施工總承包商負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量風(fēng)險控制的全面管理，專業(yè)承包商和專業(yè)分包商負(fù)責(zé)其承包項(xiàng)目的質(zhì)量風(fēng)險管理。

　　(2)施工單位應(yīng)完善工程質(zhì)量防控體系，建立工程質(zhì)量風(fēng)險管控責(zé)任制和各項(xiàng)管理制度，明確技術(shù)、生產(chǎn)、質(zhì)量、材料、成本等職能部門的工程質(zhì)量風(fēng)險責(zé)任，建立考核、獎懲、人員培訓(xùn)等工作機(jī)制。

　　(3)施工單位應(yīng)建立自己的工程質(zhì)量風(fēng)險源識別清單庫，編制工程質(zhì)量風(fēng)險源識別清單，對工程建設(shè)的全過程和每個環(huán)節(jié)實(shí)施工程質(zhì)量風(fēng)險管理和控制，并采取技術(shù)、管理和應(yīng)急措施，有效控制工程質(zhì)量風(fēng)險。

　　(4)施工單位項(xiàng)目部應(yīng)落實(shí)企業(yè)工程質(zhì)量風(fēng)險的各項(xiàng)管理制度，明確項(xiàng)目部各部門、管理人員、施工班組和操作人員的工作職責(zé)和內(nèi)容，組織實(shí)施風(fēng)險識別、風(fēng)險分析和風(fēng)險評價，制定控制措施，編制項(xiàng)目部工程質(zhì)量風(fēng)險識別清單，制定有針對性的專項(xiàng)施工組織設(shè)計，認(rèn)真組織工程質(zhì)量風(fēng)險控制的技術(shù)交底，實(shí)施施工全過程質(zhì)量風(fēng)險控制。

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