房地產(chǎn)稅種都包含了哪些？

　　1.增值稅：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在收到或者取得索取營(yíng)業(yè)收入(房款)證明后，支付全部?jī)r(jià)款和額外費(fèi)用。

　　2.土地增值稅：土地增值稅是對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物轉(zhuǎn)讓(即房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓)繳納的稅收。

　　3.企業(yè)所得稅：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收入扣除成本、費(fèi)用和損失后的余額，按25%的稅率征收企業(yè)所得稅(符合小微企業(yè)要求的，按5%或10%征收)。

　　4.城建稅及教育費(fèi)附加：7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加按實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納。

　　5.印花稅：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)繳納印花稅。(二級(jí)市場(chǎng))建安合同按合同金額萬(wàn)分之三支付。

　　還有契稅、土地使用稅和房產(chǎn)稅。

　　不繳納房地產(chǎn)稅有什么后果？

　　不繳納房產(chǎn)稅的后果

　　1.納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令其限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

　　2.通知開(kāi)戶銀行從保證金中直接扣除納稅人未按規(guī)定期限繳納或者少繳的稅款，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納。逾期不繳納的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以書(shū)面通知納稅人開(kāi)戶的銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)從其存款中代扣代繳稅款、滯納金和罰款。

　　3.欠稅納稅人可被限制出境，納入個(gè)人信用信息系統(tǒng)。欠稅個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅人如需出境，應(yīng)在出境前結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金或向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供擔(dān)保。

　　未提供擔(dān)保，又未結(jié)清稅款和滯納金的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以通知出境管理機(jī)關(guān)，阻止其出境。

　　稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依法在納稅場(chǎng)所或者通過(guò)報(bào)紙、電視、互聯(lián)網(wǎng)、廣播等新聞媒體向欠稅納稅人定期公告，如果仍不繳納，納稅人欠繳的個(gè)人住房房產(chǎn)稅將納入個(gè)人信用信息系統(tǒng)管理。

　　4.欠稅房屋不能交易，國(guó)土房管部門(mén)將會(huì)收到稅務(wù)機(jī)關(guān)傳遞的納稅人欠稅信息，國(guó)土房管部門(mén)將對(duì)欠稅房屋的交易進(jìn)行限制。

　　房產(chǎn)稅逾期繳納有什么解決辦法？

　　逾期繳納的，從次年1月1日起按日加收滯納金萬(wàn)分之五。稅務(wù)機(jī)關(guān)催告后拒不繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》處理外，還將按照個(gè)人信用信息管理相關(guān)辦法，將欠稅信息納入公共信用信息服務(wù)平臺(tái)管理。房產(chǎn)稅應(yīng)在拖欠房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前繳納，不繳納則限制交易。

　　看完了房地產(chǎn)稅種都包含了哪些，不繳納房地產(chǎn)稅有什么后果的相關(guān)介紹，相信大家都對(duì)房地產(chǎn)稅有了一定的了解，如果需要繳納房地產(chǎn)稅，一定要謹(jǐn)記及時(shí)繳納。