來源：地產(chǎn)360度

　　作者 | 魚蓮舟　　1

　　2月5日，數(shù)字貨幣比特幣價格再次下跌。截止美國東部時間03：46（北京時間16：46），Bitfinex交易所比特幣現(xiàn)貨價格報7800美元，為11月19日以來最低水平。這也是比特幣自去年11月以來首次跌破8000美元。

　　有統(tǒng)計顯示，過去一周，受包括監(jiān)管政策將日趨收緊、對數(shù)字貨幣泰達(dá)幣會否嚴(yán)重影響比特幣等消息的影響，比特幣價格下跌超過三成。

　　這還沒完。

　　有著“末日博士”之稱的魯里埃爾·羅比尼因?yàn)樘嵩缫荒臧刖蜏?zhǔn)確預(yù)測了2008年金融危機(jī)而聲名大噪。

　　對于近期比特幣的暴跌，他“雪上加霜”的表示，比特幣是“所有泡沫的根源”，認(rèn)為比特幣近期的大幅下跌是崩盤的開始，這一數(shù)字貨幣的價值將“一路跌至零”。

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　　周一暴跌的不只是比特幣，還有全球股市。

　　先說跌幅最大的美股。

　　根據(jù)財聯(lián)社報道，周一美股市場再現(xiàn)“歷史性暴跌”。道指和標(biāo)普500指數(shù)跌逾4%，盤中道指跌幅一度超過1500點(diǎn)，收盤跌1175點(diǎn)，為歷史最大單日收盤下跌點(diǎn)數(shù)，跌幅4.6%，為2011年8月來最大。標(biāo)普500指數(shù)跌4.1%，納指跌3.78%。

　　　　2月以來，美股市場就不太平，道指下跌超過2000點(diǎn)，過去兩個月以來的樂觀行情，幾乎在幾天之內(nèi)被打回原點(diǎn)。

　　市場分析認(rèn)為，美股風(fēng)向改變的原因是通脹升溫，債券收益率飆升，以及美聯(lián)儲今年可能會實(shí)行更加激進(jìn)的貨幣政策的預(yù)期。

　　有意思的是，這天還是新任美聯(lián)儲主席鮑威爾正式亮相日。市場算是給了這位美聯(lián)儲新掌門一個實(shí)在的下馬威，看來鮑威爾今后的道路也順當(dāng)不了。

　　歐洲股市周一收盤也是大幅下跌。泛歐斯托克600指數(shù)收跌1.6%，報收于382.00點(diǎn)，創(chuàng)自去年11月15日以來的最低收盤點(diǎn)位。在歐洲其它主要國家股市中，英國富時100指數(shù)收跌1.46%，報7334.98點(diǎn)；法國CAC40指數(shù)收跌1.48%，報5285.83點(diǎn)；德國DAX指數(shù)收跌0.76%，報12687.49點(diǎn)。

　　亞太方面周一日韓股市收盤全線下挫，追隨上周五美股跌勢，日經(jīng)225指數(shù)創(chuàng)2016年11月以來最大單日跌幅。日經(jīng)225指數(shù)跌2.55%，報22682.08點(diǎn)。韓國綜合指數(shù)跌1.33%，報2491.75點(diǎn)。香港恒生指數(shù)收盤跌1.09%報32245.22點(diǎn)，生國企指數(shù)跌0.43%，紅籌指數(shù)跌0.72%。

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　　全球股市高位下行，也引發(fā)人們對A股的擔(dān)憂。

　　雖然一些國內(nèi)私募機(jī)構(gòu)對于A股后市影響看法仍然偏樂觀，認(rèn)為歐美股市大跌對于A股市場影響有限，但A股市場近期表現(xiàn)確實(shí)不佳。

　　上證指數(shù)日線圖深證綜指日線圖　　上證指數(shù)從1月29日創(chuàng)出近期高點(diǎn)3587.03之后，至今一直處在下行區(qū)間。深證綜指則更早從1月25日起即開始綿綿下跌。

　　股市出現(xiàn)下行壓力時，除了關(guān)心A股后續(xù)發(fā)展，不少人操心的另一個議題就是，作為資金流入的另一大主力場，從股市流出的資金是否會轉(zhuǎn)投樓市？

　　關(guān)于股市和樓市互相影響的關(guān)系，其實(shí)很難有固定說法，有時是如《紅樓夢》中賈王史薛四大家，水漲船高一榮俱榮，或是彼此株連一損俱損；有時則是此消彼長，雖不如蹺蹺板般上下起伏，但也是區(qū)分明顯。

　　今年的房地產(chǎn)市場，對于房地產(chǎn)企業(yè)來講肯定是很難過的一年，以往三十年的漫長上升周期在政策強(qiáng)心針的作用下，經(jīng)歷了2016年、2017年的最后亢奮，已經(jīng)徹底結(jié)束了。

　　今年1月26日，一向唱多的任志強(qiáng)在第十五屆中國地產(chǎn)風(fēng)云榜上發(fā)表演講時，竟直接說了三個“下降”：2018年房地產(chǎn)投資一定是下降，增速下降的幅度可能會穩(wěn)中有降；房地產(chǎn)開發(fā)面積會下降；最后，房價下降的城市會越來越多。

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　　為啥說越來越多呢？因?yàn)?strong>降房價在一些城市，甚至一線城市已有所體現(xiàn)了。

　　　　上個月，國家統(tǒng)計局曾公布一系列關(guān)于2017年12月房地產(chǎn)市場的營銷數(shù)據(jù)，其中提到：

　　15個熱點(diǎn)城市中，4個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降，北京、杭州和合肥3個城市持平。從同比看，北京、深圳、無錫、南京、杭州、合肥、福州、鄭州、成都等9個城市新建商品住宅價格已經(jīng)低于一年前的水平。

　　環(huán)比持平，同比下降，帝都的房價在多方緊盯下終于降了。深圳的房價也已經(jīng)低于一年前的水平。北上廣深，四個一線大城市中，一半旗幟變了。

　　15個熱點(diǎn)城市中，9個城市新建商品房的價格都已低于一年前的水平，占比六成。

　　房企日子難過，老百姓(603883)未必如此。在股市不景氣的時候，先把錢拿出來趁低位買房是不少人的想法。畢竟投資渠道就那么兩條，總不能都堵死在銀行門口。

　　不過，凡投資皆有風(fēng)險。房價跌了，可什么時候是底，就跟股票跌了，什么時候是底一樣沒人敢打保票。想賣股炒樓的同學(xué)們，小心剛在股市里割的肉，又在樓市里再套一波。

　　所謂投資需謹(jǐn)慎，不分股與樓啊。