隨著融資租賃的發(fā)展，公司的融資租賃業(yè)務(wù)模式也越來(lái)越多，本文主要針對(duì)十種常用模式進(jìn)行了簡(jiǎn)單地介紹。

　　一、直接融資租賃

　　直接融資租賃是指承租人選擇要購(gòu)買的租賃物，出租人在評(píng)估租賃物的風(fēng)險(xiǎn)后將租賃物租賃給承租人。承租人在整個(gè)租賃期間沒(méi)有所有權(quán)，但享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物。

　　二、售后回租

　　售后回租是一種租賃方式，即承租人將自己制造或購(gòu)買的資產(chǎn)出售給出租人，然后將這些資產(chǎn)出租給出租人使用。租賃期間，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，承租人僅有權(quán)使用租賃資產(chǎn)。雙方可以約定，租賃期滿后，承租人將繼續(xù)以約定的價(jià)格租賃或回購(gòu)租賃資產(chǎn)。這種方式有利于承租人盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，并能迅速籌集到企業(yè)發(fā)展所需的資金資金，滿足市場(chǎng)需求。

　　三、杠桿租賃

　　成立一個(gè)獨(dú)立于租賃公司主體的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)——，旨在為本項(xiàng)目設(shè)立資金管理公司提供資金項(xiàng)目總額的20%以上。資金的其余資源主要吸收銀行和社會(huì)的閑置熱錢，并利用100%的低稅收優(yōu)惠杠桿為租賃項(xiàng)目獲得巨大的資金。其他做法與融資租賃基本相同，只是合同的復(fù)雜性隨著覆蓋面的擴(kuò)大而增加。由于稅收優(yōu)惠，操作規(guī)范，綜合效益好，租金回收安全，成本低。

　　四、委托租賃

　　委托租賃是指資金或設(shè)備所有人委托給非金融機(jī)構(gòu)的融資租賃，其中第一出租人是委托人，第二出租人是受托人。出租人根據(jù)委托人的書面委托，接受委托人或租賃物的資金，與委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。租賃期間，出租人只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，租賃標(biāo)的物的所有權(quán)屬于委托人。這種委托租賃的一個(gè)主要特點(diǎn)是，沒(méi)有租賃權(quán)的企業(yè)可以“借用”經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　五、轉(zhuǎn)租賃

　　融資租賃業(yè)務(wù)模式還包括轉(zhuǎn)租賃，指與標(biāo)的相同的融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)中，前一份租賃合同的承租人也是下一份租賃合同的出租人，稱為轉(zhuǎn)租承租人。轉(zhuǎn)租人向其他出租人出租租賃的財(cái)產(chǎn)，并將其轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租人為此收取租金差額，租賃物的所有權(quán)屬于第一出租人。轉(zhuǎn)租至少涉及四方：第一出租人、第二出租人(第一承租人)、第二承租人和設(shè)備供應(yīng)商。轉(zhuǎn)租至少涉及三個(gè)合同：轉(zhuǎn)讓租賃合同、租賃合同和購(gòu)買合同。

　　六、結(jié)構(gòu)化共享租賃

　　結(jié)構(gòu)化共享租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)供應(yīng)商和租賃物的選擇和指定，從供應(yīng)商處購(gòu)買租賃物并提供給承租人，承租人根據(jù)合同支付租金。在其中，租金是根據(jù)租賃物業(yè)投入生產(chǎn)后產(chǎn)生的現(xiàn)金流量計(jì)算和商定的，這是一種出租人和承租人分享租賃項(xiàng)目收入的租賃方式。租金的份額包括購(gòu)置成本、相關(guān)費(fèi)用(如資金成本)和出租人應(yīng)分?jǐn)偟捻?xiàng)目的預(yù)計(jì)收入水平。

　　七、設(shè)備融資租賃

　　出租人將設(shè)備出租給承租人，并獲得與設(shè)備成本相應(yīng)的股東權(quán)益。事實(shí)上，它是一種新的融資租賃形式，將承租人的部分股東權(quán)益作為出租人的租金。而且作為股東的出租人，可以參與承租人的經(jīng)營(yíng)決策，影響承租人。

　　八、捆綁融資租賃

　　也叫“三三融資租賃”。三三融資租賃是指承租人的首付款(保證金和首付款)不低于租賃標(biāo)的價(jià)格的30%，制造商在交付設(shè)備時(shí)獲得的貨款不足額，但一般在30%左右，余額在不超過(guò)租賃期一半的時(shí)間內(nèi)分批支付，而租賃公司的融資強(qiáng)度接近30%。這樣，制造商、出租人和承租人各自承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，命運(yùn)和利益被“捆綁”在一起，從而改變了以前一切風(fēng)險(xiǎn)都由出租人單獨(dú)承擔(dān)的局面。

　　九.融資經(jīng)營(yíng)租賃

　　融資經(jīng)營(yíng)租賃是指以融資租賃為基礎(chǔ)計(jì)算租金時(shí)，剩余價(jià)值超過(guò)10%。租賃期結(jié)束時(shí)，承租人可以選擇續(xù)租、退租或保留租賃物用于購(gòu)買。出租人可以對(duì)租賃物進(jìn)行維修，也可以不進(jìn)行維修，出租人應(yīng)當(dāng)在會(huì)計(jì)中提取租賃物的折舊。

　　十、項(xiàng)目融資租賃

　　為了保證項(xiàng)目本身的財(cái)產(chǎn)和利益，與出租人簽訂了項(xiàng)目融資租賃合同。出租人對(duì)承租人項(xiàng)目以外的財(cái)產(chǎn)和利益沒(méi)有追索權(quán)，租金的收取只能由項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和利益決定。賣方(即租賃商品的制造商)通過(guò)自己控制的租賃公司以這種方式銷售產(chǎn)品，以擴(kuò)大市場(chǎng)份額。這種方式采用于大型醫(yī)療設(shè)備、通信設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營(yíng)權(quán)等。

　　以上就是對(duì)融資租賃業(yè)務(wù)模式的一個(gè)簡(jiǎn)單總結(jié)，此外，企業(yè)也可以通過(guò)銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)貸款等方式來(lái)達(dá)到融資目的。