4月12日，佛山順德新城片區(qū)出讓一宗占地約18.4萬平米的商務(wù)金融用地，最終，由華僑城(專題閱讀)(相關(guān)干貨)以底價(jià)1.32億元競(jìng)得，項(xiàng)目擬建成大型綜合主題公園。

　　地塊位于佛山市順德區(qū)順德新城碧桂路以東、龍盤東路以北，即華僑城歡樂海岸南側(cè)，或?qū)⑴c歡樂海岸連片開發(fā)。至此，華僑城已在順德新城片區(qū)的土地儲(chǔ)備已經(jīng)達(dá)到97萬㎡。

　　順德新城巨無霸地塊須打造文旅項(xiàng)目

　　根據(jù)出讓文件顯示，此次掛牌地塊總占地184321.93㎡，將分為A、B、C三個(gè)區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃。其中，地塊A區(qū)占地141530.76㎡，B區(qū)占地23389.14㎡，C區(qū)19402.03㎡，AB兩區(qū)均為文娛商服用地，C區(qū)則為公園用地。A區(qū)控高100米，B區(qū)控高160米。

　　按照地塊建設(shè)要求，地塊競(jìng)得人須引入以游樂公園為主的，集生態(tài)旅游、文化休閑于一體的文化旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目，具體要求包括以下幾點(diǎn)：

　　· 競(jìng)得人須引入大型旅游企業(yè)進(jìn)駐 A 區(qū)，而大型旅游企業(yè)是指美國(guó)主題娛樂協(xié)會(huì)(TEA)與 AECOM經(jīng)濟(jì)咨詢團(tuán)隊(duì)聯(lián)合發(fā)布的《2016 年主題公園和博物館全球吸引力報(bào)告》中位列全球前十的主題公園集團(tuán)或其控股企業(yè)。其中，排列前十的包括有迪士尼集團(tuán)、環(huán)球影城和華僑城等。

　　· 競(jìng)得人須引入一流的特色主題秀運(yùn)營(yíng)企業(yè)運(yùn)營(yíng)特色主題秀作為項(xiàng)目亮點(diǎn)。該運(yùn)營(yíng)企業(yè)須有演藝劇目作品獲得國(guó)際旅游景區(qū)和主題公園協(xié)會(huì) IAAPA(International Association of Amusement Parks andAttractions)頒發(fā)的最佳演出獎(jiǎng)(Big E Award)。

　　· 競(jìng)得人須引入國(guó)內(nèi)有經(jīng)驗(yàn)的商業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)參與本項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)，該商業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)需有開發(fā)建設(shè)和 5 年以上運(yùn)營(yíng)管理單個(gè)項(xiàng)目建筑面積超過 20 萬平方米商業(yè)綜合體的經(jīng)驗(yàn)。

　　與此同時(shí)，地塊競(jìng)得人還須在A區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)生態(tài)旅游、文化休閑和游樂公園、水游樂公園等項(xiàng)目并承諾在項(xiàng)目中引入不少于 5 臺(tái) A 類游樂設(shè)備、14 臺(tái) B 類游樂設(shè)備、5 臺(tái) C 類游樂設(shè)備。

　　地塊或?qū)⑴c華僑城歡樂海岸連片開發(fā)

　　從地塊位置來看，地塊位于碧桂路以東、龍盤東路以北，地處大良東部新城板塊，毗鄰大良富人區(qū)，靠近順峰山公園和華僑城歡樂海岸位置附近，毗鄰建設(shè)中的佛山地鐵3號(hào)線，預(yù)計(jì)最快2021年開通試運(yùn)行。

　　值得注意的是，該地塊的北側(cè)在建華僑城歡樂海岸，是華僑城集團(tuán)在除深圳外，在省內(nèi)打造的首個(gè)歡樂海岸項(xiàng)目。

　　據(jù)悉，順德華僑城歡樂海岸與以往華僑城集團(tuán)的四代產(chǎn)品不同，采用獨(dú)特的“商業(yè)+娛樂+文化+旅游+生態(tài)”的全新商業(yè)模式，總投資達(dá)120億元，主要由濱水休閑主題商業(yè)區(qū)及精品主題樂園兩大部分組成，一期或?qū)⒃?019年5月1日開放。

　　華僑城此次奪下該新地塊，規(guī)劃打造大型綜合主題公園，或?qū)⑴c歡樂海岸連片開發(fā)。據(jù)了解，這是華僑城第四次在順德新城片區(qū)拿地，其在該區(qū)的土地儲(chǔ)備已經(jīng)達(dá)到97萬平米。