5月8日，溫州市國土資源局出讓濱江商務區(qū)桃花島片區(qū)T05-18地塊，并進行網(wǎng)上競價，最終，由杭州浙遠投資有限公司以上限價14.53億元+競配保障房面積3200平方米競得，樓面價18333元/平方米，溢價率49.95%。

　　據(jù)悉，杭州浙遠投資有限公司為浙江綠城房地產(chǎn)投資有限公司的全資子公司。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱出讓文件，T05-18地塊位于濱江商務區(qū)桃花島片區(qū)，該地塊規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地和餐飲用地，總面積79258平方米，合38.4畝，規(guī)劃容積率為大于或等于1.5且小于或等于3.1，出讓起始價9.69億元，樓面起始單價12226元，是濱江商務區(qū)今年推出的首宗綜合地塊。

　　掛牌地塊設定上限價格為14.53億元，當競買人報價達到上限價格時，轉(zhuǎn)報配套用房(保障性住房)面積，最大競報面積為79200平方米。

　　配建的配套用房(保障性住房)品質(zhì)應不低于該地塊商品住房品質(zhì)，并要求集中布置，項目竣工驗收后按不少于競報的配套用房(保障性住房)面積，以套為單位無償移交給市城投集團。

　　按照出讓要求，競得人須按照一星級以上綠色建筑標準設計，實行裝配式建筑和住宅全裝修，裝修標準平均造價大于或等于2500元/平方米，建筑外立面造價大于或等于500元/平方米，室外景觀造價大于或等于1000元/平方米，公建設施造價大于或等于600元/平方米。

　　要求競得人配置居家養(yǎng)老服務用房，配建的公共配套設施由競得人無償代建，地塊內(nèi)配建的配套設施建成后移交溫州市龍灣區(qū)人民政府蒲州街道辦事處。