游客減少、營收下降，張家界(000430) 旅游集團股份有限公司(簡稱“張家界”，股票代碼：000430.SZ)正試圖通過賣出旗下的房產(chǎn)來增加利潤，來彌補業(yè)績不斷下滑的缺憾。

　　5月10日，張家界發(fā)布公告稱，該公司擬處置旗下長沙海東青大廈B座第20-21層的12套房產(chǎn)，建筑面積合計1793.1平米。資產(chǎn)處置已經(jīng)取得經(jīng)張家界市國資委同意批復(fù)，將以1440.4萬元的評估價格，通過公開掛牌轉(zhuǎn)讓方式處置相關(guān)房產(chǎn)。

　　對旗下房產(chǎn)的處置無疑能另張家界的利潤有所提升。而從張家界于4月17日公布的2018年一季報數(shù)據(jù)來看，與去年同期相比，張家界的營收和利潤都有較大程度的下滑。

　　報告顯示，2018年一季度，張家界凈虧損達到1488.26萬元，利潤較去年同期減少240.67%。公司一季度營業(yè)收入也同比下降18.24%。

　　而2017年報顯示，2017年度，該公司實現(xiàn)營業(yè)收入5.50億元，同比下降7.18%；雖然歸于上市公司股東的凈利潤達6736.22萬元，同比增長10.15%；但扣非后凈利潤僅為49.93萬元，同比下降99.19%。

　　公告還透露，2017年張家界全年共實現(xiàn)接待購票游客人數(shù)為609.39萬人，較上年同期715.23萬人減少105.84萬人，減幅為14.80%。

　　至于業(yè)績下滑的原因，張家界認為有三方面，包括：武陵山大道、楊家界大道等道路封閉施工，致使楊家界索道營業(yè)收入大幅下滑；受中韓薩德事件影響，韓國市場接待量大幅下滑，對寶峰湖景區(qū)效益影響較大；募投項目大庸古城建設(shè)期間，新增大額土地使用權(quán)攤銷及借款利息費用。

　　值得注意的是，此番出售12套房產(chǎn)的舉動已經(jīng)不是張家界第一次通過處置資產(chǎn)的行為來減少虧損并優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

　　財報顯示：去年，公司已將張家界游客中心有限公司100%股權(quán)、張家界鄉(xiāng)村旅游發(fā)展有限公司100%股權(quán)、張家界茶業(yè)發(fā)展有限公司100%股權(quán)和聯(lián)營公司張家界旅游眾創(chuàng)科技有限責(zé)任公司47.5%股權(quán)打包協(xié)議轉(zhuǎn)讓給張家界產(chǎn)業(yè)投資(控股)有限公司；將臨湘山水旅游開發(fā)有限公司20%股權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給臨湘市美臨文化旅游發(fā)展投資有限公司。張家界稱，這些公司的經(jīng)營情況相對乏力，不同程度的虧損，對于公司整體業(yè)績形成了拖累。公司積極處置此類資產(chǎn)，有利于公司聚焦主業(yè)，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增厚公司業(yè)績。