因?yàn)?年內(nèi)解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的承諾期臨近，中洲控股(000042) 籌劃注入控股股東中洲集團(tuán)相關(guān)資產(chǎn)。

　　5月14日晚間，中洲控股公告披露，中洲集團(tuán)有意將其擁有的包括但不限于土地項(xiàng)目、房地產(chǎn)在建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、城市更新項(xiàng)目、持有經(jīng)營(yíng)性物業(yè)及金融資產(chǎn)等注入公司，預(yù)計(jì)交易額將超過(guò)35億元。公司股票15日起停牌。

　　公告稱，該筆交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，預(yù)計(jì)交易金額超過(guò)公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)50%，構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。公司預(yù)計(jì)在不超過(guò)1個(gè)月的時(shí)間內(nèi)披露本次重組方案。

　　根據(jù)意向書(shū)的初步意向，本次擬注入資產(chǎn)包括：深圳市中洲置地有限公司持有的深圳中洲大廈、逸翠園一、二期商鋪；深圳市中添威商貿(mào)有限公司持有的中洲新天地、青島市凱洲置業(yè)有限公司、青島市榮洲置業(yè)有限公司、青島市恒洲置業(yè)有限公司、青島市亮洲置業(yè)有限公司、惠州萬(wàn)鑫房地產(chǎn)有限公司持有的在青島和惠陽(yáng)地區(qū)的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目；中洲集團(tuán)有限公司持有的陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司2.98%股份和深圳市中洲商業(yè)管理有限公司99.50%的股份；深圳市中洲置地有限公司持有的愛(ài)心人壽保險(xiǎn)股份有限公司11.76%的股份和深圳市朗怡物業(yè)管理有限公司72%的股份；深圳市中洲科技有限公司持有的深圳市中洲創(chuàng)服管理有限公司95.00%的股份和深圳市中洲科技創(chuàng)業(yè)投資有限公司95.00%的股份。

　　中洲控股前身為深圳老牌國(guó)企深長(zhǎng)城，2013年2月，深圳國(guó)資委將深長(zhǎng)城控股權(quán)轉(zhuǎn)讓給中洲置地，經(jīng)過(guò)定向增發(fā)后，黃光苗實(shí)際控制了中洲控股。黃光苗1969年6月出生，汕頭濠江區(qū)珠浦村人，目前身為全國(guó)政協(xié)委員，中洲集團(tuán)董事長(zhǎng)。

　　2013年11月，中洲集團(tuán)承諾，對(duì)于現(xiàn)有的與深長(zhǎng)城存在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，中洲集團(tuán)及其下屬企業(yè)將在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，5年內(nèi)提出同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的解決方案，通過(guò)發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)、現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)等法律法規(guī)允許的方式注入上市公司。

　　在集團(tuán)大股東資源優(yōu)勢(shì)的支持下，公司業(yè)績(jī)也漸入佳境。2017年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)收86.54億，同比增6.64%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)6.15億，同比增136.19%。

　　公開(kāi)資料顯示，2017年公司明顯加大拿地力度，首進(jìn)重慶和佛山，新增計(jì)容面積163.84萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)218%。除公開(kāi)市場(chǎng)招拍掛外，公司通過(guò)收購(gòu)和受托管理等方式獲取部分優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，如深圳上沙項(xiàng)目和寶城26區(qū)二期項(xiàng)目。

　　公告顯示，2018年，公司計(jì)劃實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積118萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額167億元；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資111億元；新開(kāi)工建筑面積323萬(wàn)平方米；新增土地儲(chǔ)備計(jì)容積率面積180萬(wàn)平方米，計(jì)劃投入資金120億元。

　　值得關(guān)注的是，2018年3月5日，中洲控股發(fā)布股票期權(quán)激勵(lì)計(jì)劃，擬以15.40元/股向公司董監(jiān)高在內(nèi)的68名核心人員授予2000萬(wàn)份股票期權(quán)，用于激勵(lì)的股票來(lái)自定向增發(fā)。激勵(lì)計(jì)劃分三期行權(quán)，行權(quán)比例為30%、30%、40%，考核指標(biāo)為2018~2020年公司凈利潤(rùn)分別不少于10億元、14億元和20億元。按此考核指標(biāo)，公司2018年凈利增速需要超過(guò)60%。