中南建設(shè)(000961) 為成都、菏澤等4家子公司共21.2億貸款提供擔(dān)保

　　江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司5月18日發(fā)布公告稱，為成都中南駿錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等共4家子公司貸款提供擔(dān)保，涉及擔(dān)保金額總計21.2億元。

　　觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告獲悉，公司全資子公司成都中南世紀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與中國民生銀行(600016) 股份有限公司成都分行簽訂借款合同，由民生銀行向成都中南世紀城提供11億元貸款用于“中南·樾府”項目開發(fā)建設(shè)，貸款期限為36個月，貸款利率為 6.65%/年。

　　為此，成都中南世紀城抵押其所持有的中南·樾府項目土地使用權(quán)；中南建設(shè)為成都中南世紀城按協(xié)議履約提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保金額為11億元。

　　同時，中南建設(shè)全資子公司成都中南駿錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與中國民生銀行股份有限公司成都分行簽署合同，由民生銀行向成都中南駿錦提供6億元貸款用于“中南海棠集”項目開發(fā)建設(shè)，貸款期限為36個月，貸款利率為6.65%/年。

　　為此，成都中南駿錦以中南海棠集項目土地第二順位抵押擔(dān)保；中南建設(shè)則為成都中南駿錦按協(xié)議履約提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保金額為6億元。

　　此外，中南建設(shè)為資子公司菏澤中南花成置業(yè)有限公司不超過2億元的貸款提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保，貸款用于中南菏澤花成項目一期的開發(fā)建設(shè)，貸款期限為18個月；為全資子公司泰安中南城市投資有限責(zé)任公司不超過2.2億元提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，貸款用于中南泰安中央商務(wù)區(qū)項目B02地塊項目的建設(shè)，借款期限不超過10個月。

　　另悉，截至該公告日，中南建設(shè)及控股子公司的擔(dān)保額度總金額為473.97億元，該次擔(dān)保提供后公司及控股子公司對外擔(dān)保總額為340.14億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的比例為242.05%。

　　建業(yè)地產(chǎn)為泰宏建業(yè)國際城4億元貸款提供擔(dān)保期限3年

　　5月18日，建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告，建業(yè)中國與平安銀行(000001) 訂立保證擔(dān)保合同，據(jù)此，建業(yè)中國同意向平安銀行提供擔(dān)保，作為建業(yè)泰宏須償還平安銀行授出為數(shù)人民幣400,000,000元，約相等于496,000,000港元貸款的責(zé)任擔(dān)保。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告，該貸款將按照固定資產(chǎn)貸款合同的條款及條件授予建業(yè)泰宏，貸款按中國人民銀行公布基準利率上浮47.37%計息，年期自建業(yè)泰宏獲取該貸款當日起計為期三年。

　　據(jù)了解，建業(yè)泰宏由建業(yè)中國及河南泰宏分別持有51%及49%股權(quán)，為建業(yè)地產(chǎn)共同控制實體，該貸款將用于泰宏建業(yè)國際城項目D2-D4地塊開發(fā)建設(shè)。

　　福星股份(000926) 為三間子公司提供擔(dān)保擔(dān)保額共11.46億元

　　5月18日晚間，湖北福星科技股份有限公司發(fā)布第九屆董事會第三十五次會議決議公告，公告顯示，福星股份將為三間子公司提供擔(dān)保。

　　公司全資子公司福星惠譽房地產(chǎn)有限公司全資子公司武漢置業(yè)于近日擬委托興業(yè)銀行(601166) 股份有限公司武漢分行向國通信托有限責(zé)任公司申請信托貸款人民幣48000萬元，信托貸款擬分期發(fā)放。其中，首期信托貸款金額為人民幣19000萬元，期限3年，利率為9%。

　　為確保上述債務(wù)的切實履行，武漢置業(yè)以其擁有的項目地塊的土地所有權(quán)作抵押，公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，武漢置業(yè)按上述貸款金額向公司提供反擔(dān)保。

　　公司全資子公司福星新材料于近日擬向中國農(nóng)業(yè)銀行(601288) 股份有限公司漢川支行申請人民幣3,600萬元的借款，期限1年，利率為中國人民銀行同期借款基準利率，公司為債務(wù)提供最高額連帶責(zé)任保證擔(dān)保，福星新材料向公司提供反擔(dān)保。

　　公司全資子公司福星新材料于近日擬與湖北金融租賃股份有限公司開展規(guī)模為20,000萬元的售后回租業(yè)務(wù)，期限36個月，利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮62%。公司為上述債務(wù)提供最高額連帶責(zé)任保證擔(dān)保，福星新材料向公司提供反擔(dān)保。

　　公司控股子公司天成置業(yè)于近日擬向中國民生銀行股份有限公司武漢分行(以下簡稱“民生銀行”)申請借款人民幣43,000萬元(利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮70%，期限為3年)，天成置業(yè)全資子公司成都武海觀堂置業(yè)有限公司以其擁有2個地塊的土地使用權(quán)作抵押，天成置業(yè)以其持有武海觀堂100%股權(quán)作質(zhì)押，公司按其持有天成置業(yè)70%股權(quán)比例提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，天成置業(yè)向公司提供反擔(dān)保。