5月22日，云南城投置業(yè)股份有限公司稱，經(jīng)公司當(dāng)日董事會(huì)審議，公司放棄優(yōu)先受讓聞泰科技(600745,股吧)股份有限公司與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)及股權(quán)。

　　據(jù)了解，該公司控股股東云南省城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司可指定其控股子公司受讓聞泰科技持有的磁湖項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)及在6家子公司中持有的相關(guān)股權(quán)。為避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，云南城投(600239,股吧)可獲得上述標(biāo)的資產(chǎn)和標(biāo)的股權(quán)的優(yōu)先受讓權(quán)。

　　資料顯示，聞泰科技在6家子公司中持有的相關(guān)股權(quán)包括中茵昌盛49%股權(quán)、徐州中茵88.5913%股權(quán)、淮安中茵100%股權(quán)、蘭博基尼酒店公司100%股權(quán)、林芝中茵100%股權(quán)及江蘇中茵大健康100%股權(quán)。

　　另聞泰科技持有的位于湖北省黃石市的磁湖項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、在建工程、房屋、固定資產(chǎn)、標(biāo)的資產(chǎn)涉及項(xiàng)目開發(fā)資料等。標(biāo)的資產(chǎn)賬面價(jià)值6.99億元，評(píng)估價(jià)值4.33億元。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，上述標(biāo)的資產(chǎn)和標(biāo)的股權(quán)的預(yù)估轉(zhuǎn)讓價(jià)格合計(jì)為14.87億元。

　　本次擬收購(gòu)的標(biāo)的資產(chǎn)和標(biāo)的股權(quán)，經(jīng)可行性研究分析，預(yù)計(jì)總投資87.9億元，累計(jì)已投入約42.2億，后續(xù)還需再投入約45.7億，預(yù)計(jì)總銷售收入86.55億元，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)開發(fā)凈利潤(rùn)4.27億元，持有5.6萬(wàn)平方米商業(yè)、10.56萬(wàn)平方米酒店、2.6萬(wàn)平方米辦公樓，即獲得持有資產(chǎn)20.32億元。

　　公告稱，經(jīng)該公司5月22日第八屆董事會(huì)第二十七次會(huì)議審議通過(guò)，云南城投擬放棄該次交易的優(yōu)先受讓權(quán)。省城投集團(tuán)將自行或指定其他控股子公司受讓標(biāo)的資產(chǎn)及標(biāo)的股權(quán)。

　　至于放棄原因，云南城投稱，本次收購(gòu)涉及的項(xiàng)目位于湖北黃石、江蘇徐州和淮安，且包括大量政府代建項(xiàng)目和已完工項(xiàng)目，非公司戰(zhàn)略選擇重點(diǎn)區(qū)域和項(xiàng)目?jī)?chǔ)備類型。同時(shí)，標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)價(jià)14.87億元，項(xiàng)目后續(xù)投入達(dá)45.7億元，資金需求量大，投資回收期較長(zhǎng)，且酒店、商業(yè)、辦公樓等持有資產(chǎn)較大將給公司造成一定的現(xiàn)金流壓力。